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Außenansicht
Blick vom Weg aus
hinterer Garten
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Ansicht Innenhof
Ansicht Innenhof
Ansicht Innenhof
Einfahrt
Einfahrt
Veranda
Veranda Teil 2
Küche
Dach

Ruhelage in Hohenau: Haus mit neuer E-Installation, neuer Heizungsinstallation und neuen Fenstern zur Fertigstellung

2273 Hohenau an der March
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
RE/MAX Best in MistelbachHerr Joannis Andonara
Zimmer4
Fläche m²81
Preis
109.000
  • Garten

Einmalige Kosten

Kaufpreis109.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Provision: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Teilunterkellert
Wohnfläche 80,6 m²
Gesamtfläche 80,6 m², Grundstücksfläche 1.378 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Garage
16 Garage, 16 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
2273 Hohenau an der March
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das Haus:
Raumaufteilung

• Einfahrt
• 3 Zimmer
• Küche
• Bad und WC
• Teilkeller
• Veranda und Gang

Besonderheiten:
Die Elektroinstallation und die Heizungsinstallation wurden erneuert, Heizkörper müssen zum Teil noch montiert werden. Die Grundstücke sind nicht eingezäunt und man muss über die Wiese zum Haus zufahren, eine Zufahrt wurde bis dato nicht angelegt.Das Objekt hat Sanierungsbedarf, es wird derzeit daran gearbeitet.

Eine Zufahrtsstraße ist in Planung und muss erst von den Anrainern entschieden werden. Das Grundstück würde dadurch geteilt und hätte dann auch einen Kanal- und Wasseranschluss. Derzeit gibt es eine Sickergrube und Brunnenwasser.
Neue Fenster und Türen sind zum Großteil vorhanden und werden gegen Aufpreis montiert oder lose ggf. übergeben.

Die Lage:
Hohenau hat eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an Wien und Breclav.
Man hat dort Bahnhof, Bank, Post, Supermärkte, Schule, Kindergarten, Bäckerei, Apotheke und einige Ärzte.

Das Objekt hat das Potential zu einem gut dimensionierten, preisgünstigen Haus in einer guten, ruhigen Lage mit Infrastruktur.
Aufgrund des Sanierungsbedarfes liegt hier kein Energieausweis vor.

Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich.

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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Best in MistelbachHerr Joannis Andonara
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