{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001019","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"MAXGLAN - Penthouse-Maisonette mit 2 Dachterrassen - Erstbezug - nur 3 Einheiten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I000005E2DL-2beeacb832194f5db75ce186adfdcffc","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":999900,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
Wohnbeispiel
Wohn-/Essbereich
Bad im Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Grundriss Wohnung
Grundriss Keller
Schlafzimmer
Wohndetail

MAXGLAN - Penthouse-Maisonette mit 2 Dachterrassen - Erstbezug - nur 3 Einheiten!

5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Am Punkt Immobilien GmbHFrau Simone Wolf MBA
Zimmer3
Fläche m²88
Preis
999.900
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis999.900
Provision inkl. USt.: 3% plus 20% USt.
Provision enthält Steuern
Provision: 3% plus 20% USt.

Merkmale

Baujahr 2021
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 88 m²
Gesamtfläche 88 m²
2 Terrassen
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 9,58 m², 2 Badezimmer, 1 Toiletten, Gäste WC
Fahrradabstellraum
1 Parkplätz, 1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei, Personenaufzug
• Erstbezug
• niedrige Betriebskosten aufgrund moderner Luftwärmepumpe und Photovoltaik
• Fußbodenheizung
• Internorm Fenster plus elektrische Raffstore
• DANA Türen
• geniales Lichtkonzept inkl. Spots in der ganzen Wohnung
• Villeroy & Boch Sanitärausstattung und Fliesen
- Videosprechanlage

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,73
A
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Schon beim Eintreten spüren Sie dieses ganz besondere Flair, die Würde, den Stolz dieser Wohnung. Sie wohnen äußerst komfortabel auf der ersten und zweiten Ebene dieses Wohnhauses mit nur 3 Einheiten.

Drei Zimmer auf etwa 88 m² Wohnfläche – barrierefrei, denn ein Aufzug geht vom Erdgeschoss direkt vor Ihre Wohnungstür oder auch direkt ins Wohnzimmer im oberen Stockwerk. Und: Da gibt’s noch die Dachterrassen - einmal vom Schlaf- und einmal vom Wohn-/Esszimmer. Ein absolutes Highlight. Mit freiem Blick und Sonne den ganzen Tag.

SO LEBEN SIE HIER. Die Ausstattung der drei Zimmer ist teuer, das zeigt sich in edlen, großartigen Details - das betrifft sowohl die Auswahl schöner Materialien als auch die Technik. Sie verfügen über ein Ess- und ein Wohnzimmer mit offener Küche, zusammen rund 35 m² groß und hell und mit einem schönen Blick ins Grün.

Zwei weitere Zimmer – eines davon liegt im unteren Stockwerk mit eigenem Badezimmer - ideal für die Teenager-Tochter oder den halbwüchsigen Sohn oder auch für liebe Übernachtungsgäste. Und eines ist im Dachgeschoss mit angrenzendem Masterbad und Ankleide - es wird sicher zum Schlafzimmer.

BAD HOCH ZWEI. Es gibt sowohl ein Tageslicht-Duschbad als auch ein lichtdurchflutetes Masterbad mit Wanne und Dusche, beide mit stylischen Armaturen und Fliesen der Marke Villeroy & Boch. Extra: das Gäste-WC. Immer praktisch, wenn es da ist.

Das Kellerabteil Ihrer Wohnung ist ein geschlossener Raum mit Eisentür, nicht einfach nur ein Verschlag.

Zwei Autos parken im Carport (Kaufpreis € 25.000) und am Freiplatz (Kaufpreis € 15.000).

Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Besichtigung mit uns zu besprechen!
Diese traumhafte Wohnung ist kurz vor Fertigstellung, die letzten Arbeiten werden gemacht und Anfang Dezember kann sie bezogen werden.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Anbieter:in

GewerblichAm Punkt Immobilien GmbHFrau Simone Wolf MBA
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Am Punkt Immobilien GmbHFrau Simone Wolf MBA
Am Punkt Immobilien GmbHFrau Simone Wolf MBA
Am Punkt Immobilien GmbH
Frau Simone Wolf MBA
Verifiziert von ImmoScout24