- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
LEISTBARES WOHNEN in Schwertberg -neue geförderte 3-Zimmer Wohnung
246.527 €
70 m²3 ZimmerBalkon 3 m², Loggia 3 m²
Preis / m²3.514,78 €
Etage2
Baujahr2021
Zeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
Am Ziegelofen, 4311 Schwertberg
Einmalige Kosten
Kaufpreis246.526,65 €
Kaufpreis pro m²3.514,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 70,14 m²
1 Balkon 3,08 m²
1 Loggia 3,08 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Rollstuhlgerecht
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+
Beschreibung
Schloss Allee - Leben in Schwertberg
Natur. Qualität. Nachhaltigkeit.
In bester Lage in Schwertberg, vor den Toren des Schlosses, entsteht ein einzigartiger, nachhaltiger und leistbarer Wohnbau der LAWOG - Landeswohnungsgenossenschaft für das Land OÖ mit bestem Preis-Leistungsverhältnis ohne Qualitätseinbußen.
DAS PROJEKT
Aufgeteilt auf 4 Bauabschnitten entstehen hier insgesamt 57 Eigentumswohnungen und 170 geförderte Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in einzigartiger Lage.
Individuell auf Sie zugeschnittene 2-4 Raumwohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 bis 88 m² mit ansprechenden Privatgärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem neuen Zuhause.
Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz auch einen zusätzlichen Freistellplatz. Moderne zeitlose Architektur vereint mit exklusiver Ausstattung kreieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
DIE WOHNUNG
Eigentumswohnung
Die hier angebotene 70,14 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Balkon/Loggia
Der angeführte Kaufpreis iHv. EUR 246.526,65 versteht sich als Fixpreis inkl. Tiefgaragenplatz und Stellplatz im Freien.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
LAGE & INFRASTRUKTUR
Die regionale Infrastruktur rund um Schwertberg lässt keine Wünsche offen. Nahversorger, Apotheken, Ärzte,... befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage und sind ganz bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
In knapp 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz bequem mit Bus und Bahn.
WIRTSCHAFT
In Schwertberg schaffen eine weltweitbekannte Maschinenbaufirma und eine moderne Automobillogistik zahlreiche neue Arbeitsplätze und positionieren die Marktgemeinde nicht nur im Vorderfeld in Sachen regionaler Beschäftigung, sondern sorgen gleichsam für wirtschaftlichen Wachstum und Fortschritt.
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
• Die im 360° Rundgang verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
Natur. Qualität. Nachhaltigkeit.
In bester Lage in Schwertberg, vor den Toren des Schlosses, entsteht ein einzigartiger, nachhaltiger und leistbarer Wohnbau der LAWOG - Landeswohnungsgenossenschaft für das Land OÖ mit bestem Preis-Leistungsverhältnis ohne Qualitätseinbußen.
DAS PROJEKT
Aufgeteilt auf 4 Bauabschnitten entstehen hier insgesamt 57 Eigentumswohnungen und 170 geförderte Mietwohnungen mit hochwertiger Ausstattung in einzigartiger Lage.
Individuell auf Sie zugeschnittene 2-4 Raumwohnungen mit Wohnflächen zwischen 55 bis 88 m² mit ansprechenden Privatgärten, Loggien oder Balkonen machen dieses Projekt zu Ihrem neuen Zuhause.
Alle Wohnungen sind barrierefrei mittels Aufzug zu erreichen und bieten neben einem komfortablen Tiefgaragenstellplatz auch einen zusätzlichen Freistellplatz. Moderne zeitlose Architektur vereint mit exklusiver Ausstattung kreieren ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.
DIE WOHNUNG
Eigentumswohnung
Die hier angebotene 70,14 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Wohn- und Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Vorzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Balkon/Loggia
Der angeführte Kaufpreis iHv. EUR 246.526,65 versteht sich als Fixpreis inkl. Tiefgaragenplatz und Stellplatz im Freien.
Ein geräumiges Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.
LAGE & INFRASTRUKTUR
Die regionale Infrastruktur rund um Schwertberg lässt keine Wünsche offen. Nahversorger, Apotheken, Ärzte,... befinden sich in unmittelbarer Nähe zu der Wohnanlage und sind ganz bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
In knapp 30 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz bequem mit Bus und Bahn.
WIRTSCHAFT
In Schwertberg schaffen eine weltweitbekannte Maschinenbaufirma und eine moderne Automobillogistik zahlreiche neue Arbeitsplätze und positionieren die Marktgemeinde nicht nur im Vorderfeld in Sachen regionaler Beschäftigung, sondern sorgen gleichsam für wirtschaftlichen Wachstum und Fortschritt.
Interessiert? Informieren Sie sich!
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen!
Ebenso stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne für einen unverbindlichen Beratungstermin zu Verfügung.
• Die im 360° Rundgang verwendete Ausstattung, kann von der Standard Ausstattung abweichen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69
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GewerblichZeininger Immobilien GmbHHerr Lukas Gabriel, BSc.
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