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Zentrale WG-taugliche 3-Zimmer-Wohnung nähe Uni-Graz!

Mariatrosterstraße 12, 8043 Graz
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
Zimmer3
Fläche m²55
Miete
769
  • Balkon

Laufende Kosten

Gesamtbelastung inkl. Steuern769,31 Miete632,25 Hauptmietzins Netto518,24 Betriebskosten Netto114,01 Alle Steuern77,49 Heizkosten Netto58,12
Heizkosten enthalten

Einmalige Kosten

Provision1.656,89 Provision Netto1.380,74 Kaution2.310

Merkmale

Neubau
Wohnfläche 54,79 m²
Gesamtfläche 54,79 m²
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,63
C
Mariatrosterstraße 12, 8043 Graz

Beschreibung

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12

Diese gut aufgeteilte, WG-taugliche 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in perfekter Lage nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, 2 separat begehbare Zimmer, 1 Bad mit Dusche und WC und einer geräumigen Wohn- Essküche die mit einer Küchenzeile inkl. E-Geräten ausgestattet ist. Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden.

Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald. Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar.

Die Gesamtmiete brutto von € 769,31 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung und Ust. Sie haben somit nur mehr die Stromkosten zu bezahlen.

Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort möglich

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.

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Anbieter:in

GewerblichBE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbHMarkus Lackner
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