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Slide 2

Helle Geschäftsfläche mit großen Auslagenflächen

INS Partner Immobilien GmbHFrau Angelika Freimüller
Fläche m²100
Miete
750
Roßmarkt 30, 4910 Ried im Innkreis

Laufende Kosten

Miete750 Gesamtbelastung Netto850 USt. Gesamtbelastung170 USt. Miete150 Betriebskosten100 USt. Betriebskosten20

Einmalige Kosten

Provision: 2.550,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 3.500,00 €

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Altbau
Gepflegt, Massivbauweise
Gesamtfläche 100 m²

Ausstattung

Heizung

Elektro
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Geschäftslokal verfügt über einen sehr großen Auslagenbereich, sodass das Warensortiment bestens präsentiert werden kann. Beheizt wird das Lokal zur Zeit elektrisch, die Kosten sind direkt mit dem Energielieferanten abzurechnen und belaufen sich derzeit auf ca. € 150,00 monatlich.

Die Beheizungart kann jedoch jederzeit auf Gas umgestellt werden, der Anschluss ist bereits im Haus.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <150m
Klinik <650m
Krankenhaus <325m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <225m
Höhere Schule <1.125m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <150m
Polizei <75m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <4.825m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich am unteren Roßmarkt in Ried in gut frequentierter Lage. Allgemeine Parkflächen befinden sich in direkt vor dem Haus bzw. in der näheren Umgebung!

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