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Industrial meets NY shabby look, loftige Designerbüros in Traiskirchen zu super Preisen ab 250 m²!

Steindl & Herzel Immobilien OGSteindl & Herzel Immobilien
Miete € / m²-
Fläche m²2300 - 20400
Miete
ab 13.570
2514 Traiskirchen

Beschreibung

Industrial meets NY shabby look, loftige Designerbüros in Traiskirchen zu super Preisen ab 250 m²!

Designerloftbüros in allen Größen AB 250 m² und Varianten zum unschlagbaren Preis von € 5,90 netto/m² im Backsteinbau des alten Semperit Werks mit 4 m Raumhöhe!

Die Flächenteilungen auf den Geschossen sind mit dem Eigentümer verhandelbar.

Miete € 5,90/netto/p.m²/p.M.
Betriebskosten 0,95/netto/p.m²(/p.M.

Kaution: 3 - 6 BMM (je nach Bonität)

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt

Bezug: Nach Vereinbarung

Mietvertrag: Befristet

AUSSTATTUNG
Nach dem Motto less is more kann man sich hier individuell mit dem Eigentümer einigen auf den Ausbau.
Zu den angebotenen Konditionen würde der Eigentümer folgendes übernehmen:
• Fussbodenheizung
• Dämmung an der Innenseite des Objekts
• neue Fenster im gleichen Fabrikslook
• sanitäre Bereiche

Perfekt geeignet für Kreative, Architekten, Designer, hippe und trendige Firmen die den Industrial Touch mögen.
Die Möglichkeit für Lager und ausreichend Parkplätze ist vorhanden.
Außerdem gibt es die Möglichkeiten Hallen/Lager/Bürokombinationen zu kombinieren. Hallen ab € 4,10/m² netto.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Straßenbahn <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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