{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008003","obj_regio3":"008003002","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"6845","obj_title":"Hohenems: Helles Geschäftslokal in Wohngebiet zu verkaufen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gf-1625056023-e6583d5276c0460691894d24c951d82f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893452","obj_purchasePrice":199000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
Titel
Eingangsbereich
Geschäftsraum
Geschäftsraum Blick Fenster
Zimmer 1
Eingangsbereich Außen
Ansicht Eingang Parkplätze
Grundriss Vermarktung
Lage

Hohenems: Helles Geschäftslokal in Wohngebiet zu verkaufen

6845 Hohenems
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Realbüro Hagen Immobilien GmbHPhilipp Wölfel
Fläche m²67
Preis
199.000

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000
Provision: 3%

Merkmale

Baujahr 1999
Gesamtfläche 66,79 m²
Bürofläche 66,79 m²

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 67 kWh/(m²a)
C
6845 Hohenems
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Helle Räumlichkeiten für Ihr Business in Schubertstraße 2 in Hohenems zu verkaufen!

Das Geschäftslokal befindet sich in aufstrebender Lage.

Merkmale:

• Showroom ideal zur Präsentation Ihrer Produkte
• Kann zu einem kundenfreundlichen Büro umfunktioniert werden
• Lichtdurchfluteter Raum bietet Optionen zur freien Entfaltung
• Zahlreiche Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang

Kindergarten, Schulen, Apotheke, Krankenhaus, Bahnhof, Bushaltestelle, Gastronomie und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Kaufpreis: € 199.000,00

Betriebskosten: € 295,40 (inkl. € 100,50 Rep.-Fonds)
Reparaturfondsstand per 10.03.2021: Ca. € 62.413,51

Bezugstermin: Das Geschäftslokal ist bis Herbst 2021 vermietet.

Heizwärmebedarf/Klasse: 67 kWh/m²a / C

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechperson:
Philipp Wölfel (Tel. 05577/83111-20) oder philipp.woelfel@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Anbieter:in

GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHPhilipp Wölfel
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Realbüro Hagen Immobilien GmbHPhilipp Wölfel
Realbüro Hagen Immobilien GmbHPhilipp Wölfel
Realbüro Hagen Immobilien GmbH
Philipp Wölfel
Verifiziert von ImmoScout24