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URIGES LANDHAUS IN KREMSBRÜCKE - NÄHE SKI- WANDERGEBIET INNERKREMS UND KATSCHBERG

Kremsbrücke 7, 9862 Kremsbrücke
Regger ImmobilienHerr Hannes Hinteregger
Fläche m²600
Preis
420.000
  • Balkon, Garten, Terrasse 350 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000
Provision: 3,6 % des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.

Merkmale

Gepflegt
Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2015, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 600 m²
Gesamtfläche 600 m², Grundstücksfläche 2.732 m², Gartenfläche 1.350 m²
1 Terrasse 350 m² südwestseitig
3 Balkone, südwestseitig, Garten, Gastterrasse
Gäste WC
Abstellraum
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Dusche, Gartennutzung, Sauna

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 62,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,18
C
Kremsbrücke 7, 9862 Kremsbrücke

Beschreibung

Dieses urige Landhaus befindet sich in Kremsbrücke in der Nähe vom Ski und Wandergebiet Innerkrems und dem Katschberg. Der Landgasthof wird zur Zeit von den Eigentümern bewirtschaftet und verfügt über einen Speisesaal mit ca. 60 Sitzplätzen sowie 11 Gästezimmer mit Bad und WC. Sollten Sie keine Gastronomischen Absichten haben, bietet sich dieses ehemalige Bauernhaus ideal als Mehrfamilienhaus an. Für eine private Nutzung gibt es viele Möglichkeiten und Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Im Außenbereich befindet sich ein massives Nebengebäude mit Gastgarten. Das Nebengebäude verfügt über 2 Garagen sowie einer Werkstatt und mehrere Lagermöglichkeiten. Gemüse, Kräuter, Früchte und vieles mehr kann im ca. 1.300 m² großen Garten gepflanzt und geerntet werden.

Interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.375m
Apotheke <8.800m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <7.625m

Nahversorgung
Supermarkt <6.375m
Bäckerei <5.750m

Sonstige
Geldautomat <6.225m
Bank <6.225m
Post <250m
Polizei <6.250m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <3.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichRegger ImmobilienHerr Hannes Hinteregger
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