{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001011","obj_ityp":"23","obj_zipCode":"1110","obj_title":"DITTMANNGASSE - Erstbezug in Simmering","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Vc-e9edfd6e0ef146b2af3fd91f847a42c4","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893138","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"1"}
DSC03098 copy
DSC03015-HDR copy
DSC03018-HDR copy
DSC03021-HDR copy
DSC03024-HDR copy
DSC03027-HDR copy
DSC03030-HDR copy
DSC03312-HDR

DITTMANNGASSE - Erstbezug in Simmering

JP ImmobilienHerr Vladimir Adamovic
Zimmer3 - 3
Fläche m²68 - 68
Miete
ab 1.129
Dittmanngasse 4, 1110 Wien

Beschreibung

Wohnen in der Dittmanngasse – Erstbezug

Perfekt an den öffentlichen Verkehr angebunden befindet sich dieses attraktive Neubauprojekt in unmittelbarer Nähe des Simmeringer Enkplatzes sowie der Simmeringer Hauptstraße.

Die Wohnanlage besteht aus zwei modernen Baukörpern, die durch einen begrünten Innenhof voneinander getrennt sind.
Die straßenseitig gelegene 7-geschoßige „Stiege 1“ verfügt über insgesamt 79 Wohneinheiten in der Größe von 45 bis 75 m² mit jeweils 2 - 3 Zimmern.
Die sich im Hof befindliche kompakte 4-geschoßige „Stadtvilla“ (Stiege 2), verfügt über 25 Wohneinheiten von ca. 40 bis 70 m² mit ebenfalls je 2 - 3 Zimmern.
Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Loggia, Balkon oder Terrasse).

Die Mietwohnungen sind sofort beziehbar.

Ausstattung:
- optimale Grundrisse mit Freiflächen
- hochwertige Einbauküchen
- Parkettboden sowie Verfliesung in den Nassräumen
- Fußbodenheizung
- hochwertige Sanitäranlagen
- Außenjalousien – mechanisch bedienbar

- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- hohe Aufenthaltsqualität der allgemeinen Freifläche im Hof (begrünter Innenhof, Kleinkinderspielplatz mit Sandkiste und Sitzbänken)
- direkter Zugang von der Tiefgarage in die Stiegenhäuser
- unmittelbare Nähe zu Kindergärten inkl. Hort und Schulen
- optimale Nahversorgung – Post, Bank, Merkur, Pennymarkt, Apotheke

Lage:
Trotz unmittelbarer Ruhelage befindet sich das Projekt in zentraler Umgebung, direkt gegenüber des Simmeringer Enkplatzes.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Die U3 Station „Enkplatz“ verbindet die Wohnungen mit der inneren Stadt innerhalb weniger Minuten. Weiters sind die Buslinien 76A und 76B direkt vor der Haustüre.
Die Autobahnanschlussstelle „St Marx“ (A23) ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Der Flughafen Wien Schwechat lässt sich somit unter 30 Minuten erreichen.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichJP ImmobilienHerr Vladimir Adamovic
Video Live-Besichtigung
Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardPremium Partner Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
JP Immobilien
Herr Vladimir Adamovic
Verifiziert von ImmoScout24