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DSC_2287
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Plan

47 Quadratmeter in Uni Nähe!

Aubrunnerweg, 4040 Linz
Hostnik ImmobilienHerr Max Rettich
Zimmer2
Fläche m²47
Miete
557
  • Garten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten556,79 Gesamtbelastung Netto506,17 USt. Gesamtbelastung50,62 Monatliche Kosten84,71 Miete429,16 USt. Miete42,92 Betriebskosten77,01 USt. Betriebskosten7,7

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.
Provision: 2.00 MM zuzüglich USt.
Kaution2.200

Merkmale

Gepflegt
Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 46,67 m²
Gesamtfläche 46,67 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Garage
1 Parkplätz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 47,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,81
A
Aubrunnerweg, 4040 Linz

Beschreibung

Ruhige, sonnige 2 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand von Linz.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung hat einiges zu bieten.

Sie befindet sich in einer ruhigen grünen Sackgasse am Stadtrand von Linz Urfahr und hat dennoch eine top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie sämtliche Nahversorgern des täglichen Bedarfs.
Das Naherholungsgebiet Pleschinger See, der Donaudamm und die Universitaet sind nur einen Katzensprung entfernt.

Die Wohnung ist hell, sehr gemütlich, mit Parkettboden und einer Dan Küche ausgestattet und entspricht den derzeitigen Standards.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 429,16 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 77,01 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 50,62

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Gesamtbetrag € 556,79

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Heizwärmebedarf: 47.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Anbieter:in

GewerblichHostnik ImmobilienHerr Max Rettich
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