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Top Anlagepaket (2stöckige Wohnung/Garconniere/großes Lager) in zentraler Lage in Pradl

6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Florina KoglerFrau Florina Kogler
Zimmer3
Fläche m²136
Preis
799.000
  • Balkon, Garten, Loggia

Einmalige Kosten

Kaufpreis799.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten438,26

Merkmale

Baujahr 1993
Altbau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2019, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 136 m²
Gesamtfläche 136 m², Lagerfläche 75 m²
Balkon
Garten, Loggia
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 58 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,25
C
6020 Innsbruck
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Im ruhigen, begrünten Innenhof, zentral in Pradl, kommt diese moderne geräumige 2 stöckige Großraum-Wohnung zum Verkauf. Die Immobilie teilt sich in eine Garconniere im Erdgeschoß mit sonniger Ausrichtung nach Westen und einer kleinen Loggia. Die Großraumwohnung betritt man über einen separaten Zugang, ebenfalls im Erdgeschoß. Hier gibt es einen geräumigen Eingangsbereich von dem man in den gemütlichen, südlichen Schlafraum, mit Blick in den Allgemeingarten gelangt. Über eine Wendeltreppe gelangt man in den großzügigen Wohn-/Küchenbereich im Untergeschoß, der aufgrund der großen Glasfront und Oberlichten äußerst hell und freundlich wirkt. Hier gibt es ein modernes, geräumiges Badezimmer mit Duschkabine und Waschmaschine, außerdem ein separates WC. Die gesamte Immobilie ist modern möbliert, kann aber auch geräumt übergeben werden. Es können die Garconniere und die Großraumwohnung auch miteinander verbunden werden oder idealerweise als 2 getrennte Einheiten vermietet werden. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Es ist ein 75m² großer Lagerraum zugehörig, der für 420,55 Euro brutto befristet vermietet ist (BK 39,11 Euro).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichFlorina KoglerFrau Florina Kogler
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