{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004017","obj_regio3":"004017003","obj_ityp":"1","obj_zipCode":"4800","obj_title":"NEUBAU - MIETE MIT KAUFOPTION! WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT TRAUMGARTEN IN ATTNANG PUCHHEIM!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qxt-1636372590-cd010c2708804ba9ae0892227ca232c1","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7
Slide 8
Slide 9
Slide 10
Slide 11
Slide 12
Slide 13
Slide 14
Slide 15
Slide 16
Slide 17
Slide 18
Slide 19
Slide 20
Slide 21
Slide 22
Slide 23
Slide 24
Slide 25
Slide 26

NEUBAU - MIETE MIT KAUFOPTION! WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT TRAUMGARTEN IN ATTNANG PUCHHEIM!

Oberfeldstraße, 4800 Attnang-Puchheim
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Zimmer4
Fläche m²108
Miete
1.283
  • Garten, Terrasse 15 m²

Laufende Kosten

Miete1.283,36

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag55.650

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 108,18 m²
Gesamtfläche 108,18 m², Grundstücksfläche 296,5 m², Gartenfläche 183,65 m²
Terrassenfläche 14,82 m²
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 31 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,48
A++
Oberfeldstraße, 4800 Attnang-Puchheim

Beschreibung

NEUBAU - SOFORTKAUF! WUNDERSCHÖNES REIHENHAUS MIT TRAUMGARTEN IN ATTNANG PUCHHEIM!

Unter "Videos und Dokumente" finden Sie einen Videorundgang!


LAGE:
Lebensqualität wird in Attnang Puchheim groß geschrieben! Die Stadt ist das Tor zum Salzkammergut und bildet auch die Pforte in den erholsamen Hausruckwald. Die sehr gute Infrastruktur, die rasche Anbindung zur Westautobahn sowie die idyllische Landschaft des Hausruckviertels machen Attnang Puchheim zu einer attraktiven Wohnadresse. Die Stadtgemeinde bietet außerdem jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und zahlreiche Freizeitangebote. Für Familien sind die nahen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen ebenso interessant.
Situiert in einem Siedlungsgebiet und umgeben von Natur und Grünflächen bestechen die modern konzipierten Reihenhäuser durch ein perfektes Wohnfühl-Ambiente.

DETAILINFORMATIONEN:
Das Haus besticht durch ihre 14,82 m² Terrase und ihrer großzügigen Gartenfläche von ca. 183,65 m². Ein Geräteraum, ein Garagenplatz sowie ein Parkplatz im Freien sind dem Reihenhaus zugeordnet.

Ihre Vorteile:
• Schlüsselfertig
• Vorgefertigte Unterputzkästen für Sonnenschutz
• Wohnraumlüftungsgeräte
• Fußbodenheizung
• Niedrigstenergiehaus-Standard

Wichtige Termine:
Baubeginn: bereits erfolgt
Voraussichtliche Fertigstellung: 2. Quartal 2022

KOSTEN:
Folgende Finanzierungsvarianten sind möglich:

Miete mit Kaufoption Variante 1:
vorläufiger Mietzins: € 1.283,36
Miete Garage: € 77,00 mtl.
Summe Eigenmittel: € 55.650,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 328.000,00

Miete mit Kaufoption Variante 2:
vorläufiger Mietzins: € 1.450,22
Miete Garage: € 77,00 mtl.
Summe Eigenmittel: € 5.590,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 328.000,00

Miete mit Kaufoption Variante 3:
vorläufiger Mietzins: € 1.397,66
Miete Garage: € 77,00 mtl.
Summe Eigenmittel: € 21.360,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 328.000,00

Miete mit Kaufoption Variante 4:
vorläufiger Mietzins: € 1.317,10
Miete Garage: € 77,00 mtl.
Summe Eigenmittel: € 45.526,00
vorläufiger Kaufpreis in 10 Jahren: € 328.000,00

Sofortkauf:
Fixpreis schlüsselfertig: € 419.320,00 zzgl. Nebenkosten

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Krankenhaus <5.250m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <2.250m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichNeue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Neue Heimat OÖ
Herr Peter Mayer-Leitner
Verifiziert von ImmoScout24