{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Einzigartiges Geschäftslokal in bester Altstadtlage","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83XS-1624525225-9ad6d1bea3f845338d341ee38c3db546","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893220","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
hoelzlhubnerimmobilien-eizigartig und charmant
hoelzlhubnerimmobilien-einzigartig und charmant
hoelzlhubnerimmobilien-einzigartig und charmant
hoelzlhubnerimmobilien-einzigartig und charmant
hoelzlhubnerimmobilien-einzigartig und charmant
hoelzlhubnerimmobilien-einzigartig und charmant
hoelzlhubnerimmobilien-einzigartig und charmant
hoelzlhubnerimmobilien-einzigartig und charmant
hoelzlhubnerimmobilien-einzigartig und charmant
hoelzlhubnerimmobilien-grundriss erdgeschoss

Einzigartiges Geschäftslokal in bester Altstadtlage

5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
HÖLZL & HUBNERHerr Mag. Raffael Essl
Miete € / m²85,39
Fläche m²562
Miete
48.000

Laufende Kosten

Miete48.000 Miete / m²85,39
USt. enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Provision: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 6 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.

Merkmale

Gesamtfläche 562,14 m²
Verkaufsfläche 562,14 m²

Ausstattung

In den oberen Geschoßen können ev. nach Absprache mit dem Vermieter weitere Flächen als Nebenräume angemietet werden.

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
5020 Salzburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die angebotenen Einzelhandelsimmobilie der Topkategorie weist eine Verkaufsfläche von ca. 355 m² auf. Das höchst repräsentative Geschäftslokal gliedert sich über 2 Etagen, Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Die restliche Fläche von ca. 200 m² befindet sich im 2. OG und kann als Lager-, Büro- oder Aufenthaltsbereich genutzt werden.

Die höchst repräsentative Verkaufsfläche wird über ein ansehnliches Glasportal (Torluftschleier vorhanden) betreten.
Das Obergeschoß lässt sich über die attraktive interne Treppe im Verkaufsraum erreichen.

Die 2 großen Schaufenster zur Getreidegasse ermöglichen eine optimale Präsentation Ihrer Ware und einen hervorragenden Einblick in das Innere des großzügigen Verkaufsraumes.

Das Lokal beeindruckt durch seine besondere Architektur und verleiht den angebotenen Produkten einen überaus attraktiven Rahmen.

Die hier zur Vermietung stehende Einheit befindet sich in absoluter Bestlage in der Salzburger
Getreidegasse. Dieser Hotspot wird tagtäglich von zahlreichen Touristen und ist auch für die einheimischen Bewohner immer wieder ein beliebter Treffpunkt zum
Einkaufen und Gustieren in der umliegenden Gastronomie.

Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Angebot unverbindlich und freibleibend.

Anbieter:in

GewerblichHÖLZL & HUBNERHerr Mag. Raffael Essl
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
HÖLZL & HUBNER
Herr Mag. Raffael Essl
http://hh-immo.at
Verifiziert von ImmoScout24