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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Heimwerker aufgepasst!

746
 
78 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution2.800 €
Wohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara
Wella Straße 4a, 4225 Luftenberg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten745,93 €
Preis pro m²4,32 €
Gesamtbelastung Netto667,11 €
USt. Gesamtbelastung78,82 €
Gesamtmiete589,84 €
Gesamtmiete Netto533,94 €
USt. Gesamtmiete55,9 €
Miete338 €
USt. Miete36,3 €
Betriebskosten172,45 €
USt. Betriebskosten17,25 €
Sonstige Kosten Netto23,49 €
USt. Sonstige Kosten2,35 €
Heizkosten Netto133,17 €
USt. Heizkosten22,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.800,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1984
Wohnfläche 78,31 m²
1 Loggia 6 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
71 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich direkt neben dem Golfplatz in Luftenberg und ist ab sofort verfügbar.

Im 2. OG wird diese gut aufgeteilte Wohnung betreten. Über eine Stiege im Wohnungsinneren gelangen Sie ins 3. OG und somit in den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über Vorraum, Küchen, Wohnzimmer, Bad, WC, Abstellraum, ein Schlafzimmer und ein Kinder-/Arbeitszimmer. Die Loggia erreichen Sie über das Wohnzimmer.

Mitvermietet wird ein PKW-Abstellplatz im Freien. 

Die Wohnung befindet sich in einem abgewohnten Zustand und bräuchte eine kleine, liebevolle Sanierung (Malerarbeiten sowie Renovierung des Fußbodens). Gerne kommen wir auch fleißigen Mietern entgegen.

Bearbeitungsgebühr € 220,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <2.600m
Krankenhaus <8.525m
Klinik <3.800m

Kinder & Schulen
Kindergarten <875m
Schule <950m
Universität <8.250m
Höhere Schule <6.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.050m
Bäckerei <2.575m
Einkaufszentrum <3.825m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <1.075m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.075m
Bahnhof <1.625m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichWohnbau 2000 Ges.m.b.HFrau Florentina Kraffonara
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