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Terrassenwohnung! NEUES PROJEKT! (ALT-5) - Exclusive Wohnanlage nähe Therme!

Immobilien Feier GmbHHerr Manfred Feier
Zimmer3
Fläche m²71
Preis
299.750
8490 Bad Radkersburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis299.750 Kaufpreis / m²4.251,77
Provision zzgl. 20% USt.: provisionsfrei

Laufende Kosten

USt. nicht enthalten

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Erstbezug
Wohnfläche 70,5 m²
Gesamtfläche 70,5 m²
1 Terrasse 28,74 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 59,42 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,41
C

Beschreibung

Provisionsfrei für den Käufer! Barrierefrei mit Lift!


Errichtung einer Appartementanlage ca. 400 Meter von der Parktherme Bad-Radkersburg entfernt. Der internationale Murradweg R2 führt direkt an der Wohnanlage vorbei.


Das Wohnprojekt (ALT-5) liegt am Rande des Thermenzentrums von Bad Radkersburg in sonniger Ruhelage. In unmittelbarer Nähe beginnt das Freiland und es erschließen sich die weitläufigen Murauen.


Die 13 Wohneinheiten (Massivbauweise) verteilen sich auf 2 Stockwerke. Alle Wohneinheiten im EG und OG sind mit grosszügigen Terrassen ausgestattet, die erdgeschossigen Wohnungen haben privates Grün direkt zugeordnet.


Im Kaufpreis enthalten ist zu jeder Wohneinheit ein Carport-Abstellplatz und eine Abstellbox (ca. 4m²).



Top A7 / Obergeschoss

Wohnfläche: 70,50m²

Terrassenfläche: 28,74m²



Geplanter Baubeginn: Herbst 2021


Grundriß:

Vorraum, WC, Bad, Abstellraum, Wohn-Essbereich mit Küche, 2 Zimmer



Baujahr: 2021

Ausrichtung: Süden


Ausstattung:

Stockwerk: OG

Böden: Parkett, Fliesen

Carport-Abstellplatz.: ja

Heizung: Fernwärme

Bad :Dusche

TV: Sat/Kabel

Möbliert: Sanitäreinrichtung

Zustand-Wohnung: Erstbezug

Zustand-Gebäude: Erstbezug


Heizwärmebedarf (HWB): 59,42

fGEE: 1,41


Infrastruktur:

400m bis zur Therme Radkersburg

Circa 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt / 5 Fahrminuten zum Kindergarten/Einkauf / 5 Gehminuten zum Bus / 5 Gehminuten zum Arzt/Apotheke.


Gesundheit und Genuss - das finden Sie in der Parktherme Bad Radkersburg:

Ob sprudelnde Thermalquellen oder 8 verschiedene Saunen im Saunadorf der Therme oder ein kulinarisches Têt-à-Têt mit fruchtig -frischem Wein in Restaurants und um die Parktherme - Bad Radkersburg hat einiges zu bieten.


Für eine Besichtigung und weitere Detailauskünfte stehen wir gerne zur Verfügung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 59,42

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Toplage, Ebene Lage, Ruhelage

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