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Plan

BÜRO IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE ZU VERMIETEN

Kirchhofer ImmobilienHerr Christoph Kirchhofer
Miete € / m²6
Fläche m²200
Miete
1.711
3500 Krems an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.711,2 Miete / m²6 Gesamtbelastung Netto1.426 USt. Gesamtbelastung285,2 Miete1.200 USt. Hauptmietzins240 Betriebskosten226 USt. Betriebskosten45,2

Einmalige Kosten

Provision: 3BMM
Provision5.133,6 Provision Netto4.278 USt. Provision855,6
Kaution: € 5.100--

Merkmale

Grundstücksfläche 200 m²
2 Balkone
10 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

BÜRO IN VERKEHRSGÜNSTIGER LAGE ZU VERMIETEN

Zur Vermietung gelangen helle Büroräume im ersten Stock eines Gewerbeobjektes im Stadtteil Krems-Lerchenfeld.

Insgesamt stehen ca. 200 m² zur Verfügung. Bei Bedarf können auch noch Keller-Räume zusätzlich angemietet werden.

Die Fläche verteilt sich auf einen Vorraum/Gangbereich, 8 Zimmer mit zwei Balkonen, 2 Räume mit Küchenanschlüssen, 3 Toiletten und 2 Bäder.

Ausreichend öffentliche, gebührenfreie Parkplätze gibt es direkt beim Objekt, entlang der Straße.

Die Auffahrt zur S5 in Richtung Wien-Tulln-St.Pölten ist rasch erreichbar.

Auf Grund der Raumeinteilung und der vorhandenen Anschlüsse wäre es auch möglich die Fläche für Wohnzwecke zu nutzen. Zwei große und eine kleine Wohneinheit sind durch einfache Adaptierungen rasch umsetzbar. Auch die Verwendung als Mitarbeiterwohnungen bzw. Mitarbeiterzimmer ist vorstellbar!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Detailinfos gerne zur Verfügung.

Energieausweis in Arbeit.

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