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Grundstücksplan und Haus_Page_1
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1230 Wien Kleingarten im Eigentum

Immoexpress KGFrau Manuela Kebhart
Fläche m²56
Preis
399.000
7.155,67 / m²
1230 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 Kaufpreis pro m²7.155,67
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Laufende Kosten

Betriebskosten64

Merkmale

Gepflegt
Grundstück teil erschlossen
Wohnfläche 55,76 m²
Gesamtfläche 278 m², Gartenfläche 210 m²
Garten
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Gartennutzung

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 90 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,5
C

Beschreibung

In der Kleingartenanlage im 23. Bezirk gelangt ein Grundstück im Eigentum, mit einem gemütlichen Häuschen, zum Verkauf.
Das gesamte Grundstück ist 278m² groß darauf befindet sich ein
Holzriegelbauhaus.
2003 wurden 14,24m² dazu gebaut somit besteht eine Wohnfläche von 55,76 m²
Sollte neu gebaut werden besteht die Möglichkeit 100m² Keller, 80m² EG und 80 m² OG zu errichten.
KP 399.000 €

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0% + 20% USt.Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

Rechtlicher Hinweis: Wir weisen auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte auf Anfrage gerne.
Angaben laut Eigentümer daher ohne Gewähr
Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Abgeber nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht erstellt bzw. vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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GewerblichImmoexpress KGFrau Manuela Kebhart
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