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DACHTERRASSENMAISONETTE MIT TRAUMBLICK !

1080 Wien, Josefstadt
Peter Wuk GesmbHHerr Team Immowuk
Zimmer4
Fläche m²196
Miete
2.970
  • Terrasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.970

Einmalige Kosten

Kaution12.000

Merkmale

Baujahr 1900
Altbau, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 196 m²
Gesamtfläche 196 m²
50 Terrassen
Terrasse, Wintergarten
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Fernblich, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,03
C
1080 Wien, Josefstadt

Beschreibung

DACHTERRASSENMAISONETTE MIT GROßZÜGIGER SONNENTERRASSE / WINTERGARTEN
TRAUMFERNBLICK

Josefstädter Toplage (Nähe Theater in der Josefstadt), helle großzügige 196 m2 + ca. 20 m2 Wintergarten + ca. 30 m2 Terrasse,
wunderschönes, sehr gepflegtes Stilhaus mit Lift, sehr gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur im Herzen der Josefstadt
hochwertige Ausführung sowie Ausstattung mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage
2 Schlafzimmer, großer Wohnsalon (57 m2) mit offener vollmöblierter Topküche (11 m2), Galeriebereich,
geräumiges modernes Tageslicht-Hauptbadezimmer, 2.Badezimmer, 2 Wc, 2 Abstellräume, Vorraum, Technikraum, Kellerabteil
DIE SCHAFFUNG EINES ZUSÄTZLICHEN (5.) ZIMMERS WÄRE MÖGLICH !

Befristung nach Vereinbarung möglich.
Nutzung als Wohnung als auch Büroeignung (20% Mwst) möglich !

HM: € 2.282,- BK.: € 418,- MWST.(10%): € 270,- GESAMT: € 2.970,-

KAUTION: € 12.000,-
PROVISION: 2 Nettomonatsmieten zuzüglich 20 % Mwst.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2970
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 2970

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Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03

Anbieter:in

GewerblichPeter Wuk GesmbHHerr Team Immowuk
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Peter Wuk GesmbHHerr Team Immowuk
Peter Wuk GesmbHHerr Team Immowuk
Peter Wuk GesmbH
Herr Team Immowuk
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