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Verkaufsraum
Abholraum
Ausstellungsraum
Büro
Büro
Lager
Ladehof
Laderampe

JETZT GEHT ES WIEDER LOS! Restaurant, Geschäft, Büro,

2100 Korneuburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
RE/MAX VitalHerr Wolfgang STERN
Fläche m²237
Miete
3.002

Laufende Kosten

Monatliche Kosten3.002,3 Gesamtbelastung Netto2.501,92 USt. Gesamtbelastung500,38 Gesamtmiete2.629,74 Gesamtmiete Netto2.191,45 USt. Gesamtmiete438,29 Monatliche Kosten614,3 Miete1.990 USt. Miete398 Betriebskosten511,92 USt. Betriebskosten102,38 Heizkosten Netto310,47 USt. Heizkosten62,09

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: 2.00 MM zuzüglich USt.

Merkmale

Gepflegt
Gesamtfläche 237 m²
Verkaufsfläche 130 m²
1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
2100 Korneuburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

„JETZT GEHT ES WIEDER LOS“

Großes Geschäftslokal auch GASTRO, in Frequenzlage mit Büros, Lagerräumen, Laderampe und Parkplätzen auch für Kunden wird zur Vermietung
angeboten. Die Geschäftsfläche beträgt ca. 130 m², die Büros ca. 50 m², die Lager ca. 50 m².
Die Beheizung erfolgt mit einer Hauszentralheizung, Toilette, Warmwasser vorhanden, der Einbau einer Lüftungsanlage auch für GASTRO ist erlaubt.

Mietbedingungen: Monatsmiete € 1.990,00, Betriebskosten áconto € 201,45, Heizungs áconto € 310,47.
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision. Nebenkosten. Strom wird direkt mit dem Lieferanten verrechnet.

Unmittelbar angrenzend aber mit eigenem Zugang kann noch ein 25 m² Raum, (Büro, Wohnraum, Lager..etc.) mit einer
Personentüre und Fenster ausgestattet, angemietet werden.Miete € 165,00 BK € 23,-, Strom áconto 30,- und Heizung
á conto € 38,- zuzüglich 20 % USt.

Das Objekt ist besonders interessant, da die Anlieferung von Waren oder die Abholung durch Kunden an der Laderampe
praktisch abgewickelt werden kann, Durch die Frequenzlage wird Ihr Geschäft schnell bekannt. Im Innenhof können Kunden
rasch und unkompliziert parken. Auch an einen Gastgarten kann gedacht werden.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und auf gemeinsame Gespräche, Sie bei der Verwirklichung Ihres neuen Geschäftes zu unterstützen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1990 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 201,45 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 310,47 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 500,38

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Gesamtbetrag € 3002,3

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX VitalHerr Wolfgang STERN

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