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Objekt.Nr.: KIB1002 - KIRCHBERG: KAPITALANLAGE: TOURISTISCHE WIDMUNG: EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

LEITNER IMMOBILIENHerr Konrad Leitner
Zimmer6
Fläche m²180
Preis
1.450.000
6365 Kirchberg in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.450.000
Provision: 3% vom Kaufpreis +20% Ust.

Merkmale

Baujahr 1995
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 180 m²
Grundstücksfläche 524 m²
1 Balkon
Garten
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
OFFENE RAUMGESTALTUNG

Das Haus verfügt über UG, EG und OG mit 2 Wohneinheiten

UG: alle diversen Wirtschaftsräume
EG: WOHNUNG 1: ca. 135m², großes offenes Wohnzimmer mit Erker und Ausgang zur Terrasse, Einbauküche, Büro, Speis, Garderobe, Gästetoilette
Über eine Treppe geht es in das OG mit 2 Schlafzimmern und einem großen Badezimmer sowie Ausgang zum Balkon
EINLIEGERWOHNUNG mit ca. 45m² und eigenem Eingang im OG mit Dachterrasse und Balkon, einem Schlafzimmer, Badezimmer und schönem Wohn/Essbereich,
alles mit Sichtdachstuhl mit ca. 5m Raumhöhe!!

Alles wird abgerundet mit einem kleinen ruhigen Garten, mit einer Garage und 4 Autostellplätze, hier könnte man auch ein Carport bauen.
BESONDERHEITEN: Fußbodenheizung mit Erdwärme - Heizung sowie Quellwasser Rechte!!!! die Touristische Widmung!!!

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

EINFAMILIENHAUS

Wir dürfen Ihnen hier ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus Kirchberg mit TOURISTISCHER WIDMUNG und Quellwasserrechte präsentieren. Das Haus ist in einem guten Bauzustand, durch seine Widmung haben Sie da viele Möglichkeiten wie z.B. Vermietung usw..., Das Haus hat auch eine sehr gute Raumaufteilung, ganzes OG ist mit Sichtdachstuhl mit ca. 5 m Raumhöhe, ideal auch für eine Galerie, Sie können das Haus eventuell zu einer Einheit zusammenlegen, mit der letzten Abfahrt bis zum Haus fahren.
RUHIGE NATURLAGE

Sie fahren vom Haus direkt mit dem Skibus in die Skigebiete, mit der letzten Abfahrt wieder zum Haus, Sie sind in 2 min im Zentrum von Kirchberg, die Gemeinde
Kirchberg bietet Ihnen alles was das Herz begehrt, bekannt für seine Gastronomie, Bars Apres Ski, Shoppen usw... Sie sind in 10 min in Kitzbühel, beim berühmten Stanglwirt oder Schwarzsee, innerhalb 30 min stehen Ihnen 8 Golfplätze sowie 3 große Skigebiete zur Verfügung, der gesamte Bezirk Kitzbühel bietet Ihnen viele Sportmöglichkeiten und Veranstaltungen das ganze Jahr über.

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