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Luftbild
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Modernes Wohnen in Urfahr - hochwertige Eigentumswohnung mit großem Balkon - Tiefgarage u. Lift!

Karlhofstraße 7, 4040 Linz
Brunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
Zimmer4
Fläche m²108
Preis
709.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis709.000

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Merkmale

Baujahr 2021
Neubau, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 108 m²
Gesamtfläche 108 m²
Balkon
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 7 m², Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkplätz, 1 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei, Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,78
A
Karlhofstraße 7, 4040 Linz

Beschreibung

Linz | Karlhofstraße 7 | Wohnung Top 2

Neubau eines modernen Wohnhauses mit drei stilvollen Eigentumswohnungen in einer charmanten Ruhelage im Stadtteil Urfahr

  • zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend
  • kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung
  • barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/Tiefgarage bis ins Dachgeschoß
  • Penthouse mit eigener Wohnungs-Liftfahrt
  • 3 hochwertige Eigentumswohnungen (in der Größe von 108 bis 143 m² Wohnfläche)
  • zwei Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert
  • technisch wohl durchdachtes und mit hochwertigen Materialien ausgestattetes Wohnhaus
  • Ziegelmassivbauweise in Niedrigenergiebaustandard (<45 kWh/m²a)
  • großzügige Freiflächen in Form von Terrassen, Balkone und Dachterrassen
  • umweltfreundliche und nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • viel Natur aber trotzdem urban und schnell in der Stadt

Anbieter:in

GewerblichBrunner Bau GmbHMaximilian Stefanziosa
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