{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007002","obj_regio3":"007002023","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"6441","obj_title":"Supergroße und lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Wohnung im Herzen von Umhausen zu vermieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83tr-1631723706-e5d25126b5834a1abed88c5b0d08602d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
Ansicht
Vorraum, Garderobe
Schlafzimmer süd
Schlafzimmer nord
Küchenbereich
Wohn- Essbereich
Wohn- Essbereich
Grundriss_1_OG_Top_1

Supergroße und lichtdurchflutete 3 - Zimmer - Wohnung im Herzen von Umhausen zu vermieten!

Dorf 15 Top 1, 6441 Umhausen
Frau Katrin Pechtl
Zimmer4
Fläche m²81
Miete
883

Laufende Kosten

Miete883,14 Miete / m²10,55 USt. Gesamtbelastung90,83 Steuersatz20 %Heizkosten110,55
Heizkosten enthalten
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Preisinformation: € 173,00 Einmalkosten des Genossenschaftsanteils (€ 30,00 werden bei MV-Ende rückerstattet)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution2.649,42

Merkmale

Baujahr 2009
Neuwertig, Massivbauweise, Linoleum, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 81,02 m²
Gesamtfläche 81,02 m², beheizbare Fläche 81,02 m²
nordostseitig, südostseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplätze, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Offene Küche, Badewanne, Dusche
Diese Mietwohnung ist sehr gut aufgeteilt und finden Sie auf den rund 81,02 m² ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Lieben.

Im Eingangsbereich finden Sie genügend Platz für eine Garderobe und Schuhschrank, unmittelbar neben der Garderobe befindet sich auch schon der Abstellraum bzw. Wirtschaftsraum wo sich der Waschmaschinenanschluss befindet und Schränke zum verstauen angebracht werden können!

Vom Flur aus geht es direkt in zu den zwei Schlafzimmern und Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, Badewanne, Dusche, WC und ist vollverfliest.

Absolut überzeugend in dieser Wohnung ist der große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher gesamt ca. 40 m² vorweist. Entspannt können Sie hier mit Ihrer Familie oder Freunden kochen, essen und eine schöne Zeit verbringen. Die großen Fensterfronten durchfluten die 3-Zimmer-Wohnung mit genügend Sonne und Licht und werden Sie sich bestimmt von Anfang an wohlfühlen!

Im Kellergeschoss steht ein Lagerraum von ca. 5,00 m² zur Verfügung, auf der selben Etage, wo sich auch der Tiefgaragenabstellplatz befindet.
Der Müllbereich ist ebenso in der Tiefgarage gelegen.

Diese perfekt gelegen, und toll geschnittene Wohnung ist ab sofort frei, sodass einem schnellen Einzug nichts mehr im Wege steht!

Aufgrund der super Ausrichtung der Wohnung, werden Sie über den gesamten Tag hinweg von der Sonne verwöhnt, in Ihrem neuem „Daheim“ können Sie bereits beim Morgenkaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen.

Für die Kleinen gibt es genügend Spielfläche auf der allgemeinen Grünfläche der Wohnanlage, wo sie sich austoben können, hier sind Sie auch von der Straße geschützt!

Heizung

Zentralheizung
Öl
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 37,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,9
B
Dorf 15 Top 1, 6441 Umhausen

Beschreibung

Die Wohnanlage umfasst ein Gebäude mit insgesamt 6 Wohneinheiten, einer Arztpraxis mit Hausapotheke, einer Bäckerei und 9 Tiefgaragenabstellplätze, das Gebäude wurde 2009 in Massivbauweise errichtet.
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine geförderte Wohnung, nach dem Tiroler Wohnbauförderungsgesetz!

Nach 5 Jahren Mietlaufzeit haben Sie auch die Option, die Wohnung käuflich zu erwerben (bitte um Verständnis, dass die Kaufpreise erst nach der vollbrachten Mietdauer berechnet werden können).

Anbieter:in

GewerblichFrau Katrin Pechtl
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Frau Katrin Pechtl
Frau Katrin Pechtl
Frau Katrin Pechtl
Verifiziert von ImmoScout24