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Appartement mit Terrasse
Wohnraum
Wohnbeispiel DG 2
Beispiel Badezimmer

Mitten im Mitterpinzgau: Appartementhaus mit 50 Einheiten mit zusätzlichem Entwicklungspotential

5700 Zell am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
SAGE Immobilien Real Estate GmbHSAGE Immobilien Team
Zimmer70
Fläche m²2032
Preis
7.250.000
  • Balkon, Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis7.250.000
Provision: 3 % + 20 % MWST

Laufende Kosten

Hausgeld3.500

Merkmale

Baujahr 1994
letzte Modernisierung 2020
Wohnfläche 2.032 m²
Gesamtfläche 2.032 m², Grundstücksfläche 6.000 m²
25 Terrassen
12 Balkone, Garten, Terrasse, Wintergarten
70 Zimmer
50 Schlafzimmer, 50 Badezimmer, Abstellraum
Parkplatz
60 Parkplätz, 60 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Standardausstattung, Gartennutzung
ca. 50 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe, davon 37 mit Balkon oder Terrasse
Seminarraum, Garage mit KFZ-Werkstatt und Lackierkabine

Bäder großteils saniert, Einbauküchen

Parkplatz (ca 50 Freistellplätze, 20 Garage)

2 x Skikeller, Radkeller

Büro mit Wintergarten

BK rund € 40.000 pro Jahr (Strom, Pellets, H2O, Kanal, Müll, Versicherung, ...)

Heizung

Zentralheizung
Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 51 kWh/(m²a)
C
5700 Zell am See
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt wurde während der letzten Jahre laufend saniert und neu adaptiert.
So präsentiert es sich derzeit mit 50 Wohneinheiten, Möglichkeiten eines Seminarraums, großen Garagen- und Lagerräumen, Heizung mit erneuerbarer Energie, und vielem mehr - gelegen in perfekter Grünumgebung und Blick auf Kitzsteinhorn sowie Steinernes Meer. In rund 10 bis 15 Minuten erreicht man die Skigebiete von Saalbach, Zell am See, Kitzsteinhorn, Maria Alm oder auch Leogang, für den Sommer: das Haus ist wenige Meter vom Radweg, die Strandbäder, die Bike-Erlebnisse oder Wanderwege sind somit auch ohne Auto leicht erreichbar.
Nachteil der Lage: manchmal, besser ganz selten können Sie die Kühe in der Nachbarwiese hören.

Anbieter:in

GewerblichSAGE Immobilien Real Estate GmbHSAGE Immobilien Team
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