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13, Kalmanstraße Aussicht 1
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Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug

Kalmanstraße 34, 1130 Wien
Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
Zimmer4
Fläche m²165
Preis
1.790.000
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.790.000
Provision: 3,000% des Kaufpreises inkl. USt.
Provision: 3% vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Steuersatz20 %
USt. nicht enthalten

Merkmale

Neubau
Unterkellert, Parkett, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 165 m²
Gesamtfläche 165 m², Gartenfläche 153 m²
3 Terrassen
Garten, Loggia, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 63 m², 3 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Kalmanstraße 34, 1130 Wien

Beschreibung

Villa mit Pool, voll unterkellert - Erstbezug 2 Monate nach Kaufvertrag

Raumaufteilung:
EG:
großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten mit Pool, Vorzimmer, WC
1.Stock:
2 Zimmer mit Zugang zur Loggia, Bad mit Wanne-Dusche-WC, Galerie
DG:
großes Zimmer mit Zugang zu den Terrassen, Bad mit Wanne-Dusche WC
Keller:
2 Räume, Technikraum
Garten:
Pool

165 m2 Wfl + 62 m² Terrassen/Balkon + 63 m² Keller + 153 m² Garten

Das Haus ist ideal für Naturliebhaber, Sportler und Kinder, es befindet sich in der nähe des Lainzer Tiergartens mit der Hermesville oder
Schloss der Träume, das um 1882 für Kaiser Elisabeth errichtet wurde, es ist nur eines von vielen faszinierenden architektonischen Meisterwerke dieser Lage.

Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter 0664/30 88 940 zur Verfügung.

Anbieter:in

GewerblichStubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll
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