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Gesamtansicht
Front Südseite
Ausblick nach Süden
Ausblick nach Westen
Gebäude SüdOst-Seite
Gebäude SüdOst-Seite2
rückw. Front SüdOst-Seite
Westseite
Westseite2
Dächer
Dächer2
EG Eingangsbereich
EG Raum1 Blick zum Eingang
EG Raum1
EG Raum2 Blick Richtung Raum1
EG Raum2
EG Raum3 weitere Ansicht
EG Raum3
EG Stiegenhaus
Stiegenhaus
Innenhof Ansicht1
Innenhof Ansicht2
Gebäude Rückseite
Gebäude Rückseite2
Innenhof Aufgang in 2. Trakt
Grünfläche Hausrückseite
Grünfläche Hausrückseite2
Rückwärtige Gebäudeansicht
Gebäuderückseite2
Blick Richtung Nebengebäude
Nebengebäude
Alte Ansicht
ImmoMapping

Stadthaus in Zwettl mit prächtiger Aussicht

3910 Zwettl-Niederösterreich
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
s REAL - ZwettlHerr Christian Fröschl
Preis

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1900
Altbau, Teil Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen
Grundstücksfläche 1.163 m²

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 198 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,37
D
3910 Zwettl-Niederösterreich
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Im Zentrum von Zwettl thront dieses altehrwürdige Stadthaus am oberen Ende der Landstraße.
Das ursprüngliche Baujahr liegt vor 1900, im Laufe der Zeit wurden in den Gebäuden verschiedene Um- und Zubauten vorgenommen. Leider liegen keine aktuellen Pläne zu den Gebäuden vor.
Früher war hier ein bekanntes Gasthaus, zuletzt wurde das Erdgeschoss des Haupttraktes als Büro genutzt. In den Gebäuden (verbaute Fläche ca. 770 m²) befinden sich mehrere Wohnungen, Garagen und Lagerräume, ein Innenhof und eine innenseitig gelegene Grünfläche. 
Das Gebäude steht nun schon längere Zeit leer. Dementsprechend ist der Zustand zum Teil sanierungsbedürftig. Ein einzelnes, dazugehöriges und schon baufälliges Nebengebäude ist über eine Seitengasse zu erreichen. Das gesamte Areal dieses Objektes befindet sich im Bauland Wohnen, Bauklasse II.

Im Haupttrakt ist eine Gas-Zentralheizung installiert. Die gesamte Liegenschaft bietet sich zum Beispiel für den Umbau (oder Neubau) auf weitere, in Zwettl sehr begehrte Miet- oder Eigentumswohnungen an! Das Gebäude unterliegt NICHT dem Denkmalschutz.

Preis auf Anfrage.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Gewerblichs REAL - ZwettlHerr Christian Fröschl
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