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Kamin
Aussicht
20210622_105925
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Gutschein-Alpinreal
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Wohnen oder den Urlaub genießen! Haus mit Ferienwohnsitzwidmung in Axams!

Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbHFrau Monika Pellin
Fläche m²68
Preis
649.000
6094 Axams

Einmalige Kosten

Kaufpreis649.000
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Merkmale

Baujahr ca. 1981
Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 68 m²
Grundstücksfläche 542 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Im westlichen Mittelgebirge befindet sich die Gemeinde Axams, in welcher das Haus angesiedelt ist. Durch die Hanglage hat man einen wunderschönen Blick auf die Bergwelt, welche man vom Balkon oder der Terrasse bestaunen kann. Das Haus ist in zwei Ebenen aufgeteilt. Der obere Stock dient als Wohnraum, der untere Stock ist als Keller gewidmet, durch die Hanglage liegt dieser Großteils frei.
Der Außenbereich ist durch seine Bepflanzung sehr idyllisch und meist auch uneinsehbar. Ein Ort zum Wohlfühlen, Grillen, Seele baumeln lassen und zum Erholen.
Zu erwähnen ist insbesondere die Freizeitwohnsitzwidmung, diese ermöglicht die Nutzung einerseits als Hauptwohnsitz wie auch als Zweitwohnsitz! Somit steht auch den Interessenten, die dies nur als Urlaubsdomizil nutzen wollen, auch nichts im Wege!
Diverse Skigebiete wie die Axamer Lizum, das Ranggerköpfl oder auch das Kühtai sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Weitere Details zur Beschreibung des Hauses wie auch zur Umgebung finden Sie in unserem Exposé, welches Sie bei Interesse hier anfordern können.

Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.
Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft.

Achtung:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten.

Zu erwartende Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte)
Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises
Vermittlungsprovision: 3 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz
Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision

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