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Wunderschöne Dachgeschoss Wohnung mit großer Terrasse (Rundumblick) zu vermieten

Martinstraße 68, 3400 Klosterneuburg
Dr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Frau Andrea Sailer
Zimmer2
Fläche m²76
Miete
1.284
  • Terrasse 15 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.284,03 Miete / m²12,5 Gesamtbelastung Netto1.167,3 USt. Gesamtbelastung116,73 Miete943,88 USt. Miete94,39 Betriebskosten223,42 USt. Betriebskosten22,34

Einmalige Kosten

Provision: 2.801,52 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1990
Gepflegt, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75,51 m²
Gesamtfläche 75,51 m²
Terrassenfläche 15 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Fenster

Heizung

Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Martinstraße 68, 3400 Klosterneuburg

Beschreibung

Wunderschöne Dachgeschoß Wohnung mit einer großen Rundum-Terrasse gelangt zur befristeten (5 Jahre) Miete.

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Wohnküche (Ober- und Unterschränke, Kühlschrank, 3-Fach Tiefkühler, Herd, Backrohr) mit weißen Fronten, Wohn-Esszimmer mit Zugang über eine schöne, weiße Wendeltreppe zur ca 16m2 großen Terrasse (mit Wasser- und Elektroanschluss), 2 Zimmer, Bad mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC und großem Fenster, separates WC mit Handwaschbecken sowie einem Vorzimmer. Von der Terrasse hat man einen herrlichen Rundblick bis zur Burg Kreuzenstein sowie zum Ölberg. Die Wohnung befindet sich auf Stiege II, daher keine Beeinträchtigung durch Strassenlärm der Martinstrasse.

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, in den Nassräumen und im Vorzimmer sind Fliesen verlegt. In der Wohnküche sowie in den beiden Schlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert.

Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung: Stadtbus Klosterneuburg, der Bahnhof Unterkritzendorf S40 ist in ca 13 Minuten zu Fuß erreichbar, der Klosterneuburger Stadtplatz liegt ca. 16 Minuten zu Fuß entfernt.

Interspar, Schule (z.Bsp. Langstögergasse), Kindergarten sind in Gehnähe, auch die Donauauen sind in ein paar Minuten zu erreichen.

Alle Angaben sind unverbindlich & freibleibend


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <825m
Apotheke <1.125m
Krankenhaus <1.375m
Klinik <2.800m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <875m
Universität <3.975m
Höhere Schule <8.125m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <475m
Einkaufszentrum <5.400m

Sonstige
Bank <1.225m
Geldautomat <1.225m
Post <1.900m
Polizei <1.875m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <6.200m
U-Bahn <8.625m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <2.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichDr. K. u. S. Grigkar Immobilienverwaltungsgesellschaft m.b.H.Frau Andrea Sailer
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