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Wohnzimmer
Küche
Vorraum 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer
Vorraum
Balkon 2
Balkon
Badezimmer
Eingang
Treppenhaus
Hausverwaltung
Wohnhausansicht 2
Wohnhausansicht
Grundrissplan

Helle 3-Zimmer Eigentumswohnung am Stadtpark - 2560 Berndorf

2560 Berndorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
MANNLICHER IMMOBILIENHerr Bajro Gudzevic
Zimmer3
Fläche m²75
Preis
193.000
  • Balkon 10 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis193.000
Provision inkl. USt.: 3.60 % inklusive USt.
Provision enthält Steuern
Provision: 3.60 % inklusive USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten383,73

Merkmale

Baujahr 1967
Altbau, Massivbauweise, Unterkellert, keine
Wohnfläche 75 m²
Gesamtfläche 75 m²
Balkon 10 m²
Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 92,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,03
E
2560 Berndorf
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine südseitig-sonnig ausgerichtete, lichtdurchflutete drei Zimmer Eigentumswohnung, mit viel Grünraum in der Nähe zum entspannen, spazieren und wohlfühlen!

Beschreibung & Aufteilung:

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des außerst gepflegten Wohnhauses.
Vom Vorzimmer aus gelangen Sie linker Hand ins lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum 10m² großen Balkon.
Die Zimmer sind mit dem schönen Eichen-Parkett ausgestattet.
Vom Balkon aus genießen Sie den Blick auf die Berge und haben dank der geschützten Lage vollkommene Ruhe!
Gerade aus befindet sich die Küche und zur rechten haben Sie vom Vorzimmer aus noch einen weiteren Zugang zum Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen weiteren Vorraum, welcher eine Zugangsmöglichkeit für die weiteren zwei Zimmer, WC & Badezimmer bietet.
Ein gemütliches, ruhiges Schlaf- und Kinderzimmer runden das Angebot perfekt ab!

Lage:

Wohnen und leben im schönen Triestingtal! Wandern und Natur erleben, was kann es schöneres geben?
Die Wohnung befindet sich nur fünf Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
Hervorragende Infrastruktur, Sport, Kultur, Freizeitangebote, sowie Bus und Bahnhof befinden sich maximal in 7 Gehminuten vom Haus entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen:

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <200m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <400m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <50m
Geldautomat <50m
Post <300m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <8.000m

Überzeugen Sie sich selbst! - Jetzt persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Bitte beachten Sie, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Namen, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeitet werden können.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 92.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Anbieter:in

GewerblichMANNLICHER IMMOBILIENHerr Bajro Gudzevic
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