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14229 Kaffeehaus mit Terrasse in St. Pöltner Innenstadt!

Oswald H. BorgerFrau Irma BORGER
Miete € / m²7,69
Fläche m²130
Miete
1.200
3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.200 Miete / m²7,69 Gesamtbelastung Netto1.000 USt. Gesamtbelastung200

Einmalige Kosten

Provision: 3MM
Provision4.320 Provision Netto3.600 USt. Provision720 Kaution6.000

Merkmale

Terrasse

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Kaffeehaus mit kleiner Terrasse in St. Pöltner Innenstadt zu mieten!

Das einzigartige, charmante Cafe im Herzen Niederösterreichs, in der Landeshauptstadt St. Pölten sucht einen neuen Betreiber,
Es befindet sich in Top Frequenzlage (Fussgängerzone) im ersten Stock (ohne Lift) eines gepflegten Stadthauses.

Im geschmackvollen Gastraum, der sich in einen großzügigen Nichtraucherbereich und einen etwas kleineren Raucherraum gliedert,
finden rund 90 Gäste Platz, auf der sonnigen Dachterrasse können 25 Gäste einen wunderschönen Ausblick geniessen.

Im hinteren Bereich des Cafes besteht die Möglichkeit eine Küche einzubauen. Der Raum wird derzeit als Lager genutzt.

Laut Besitzer belaufen sich die Kosten für Gas und Strom auf € 800,- pro Quartal.

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