Moderne NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN in St. Florian/Linz | TOP 2 | EG mit Garten - letzte freie Wohnung
WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHHerr Thomas Leibetseder
Zimmer2
Fläche m²65
Preis
290.800 €
4.460,12 € / m² Linzer Straße 40, 4490 Sankt Florian
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.800 €Kaufpreis pro m²4.460,12 €Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2022
Neubau
Erstbezug
Gesamtfläche 65,2 m²
Loggia
Terrasse
2 Zimmer
Ausstattung
Kontrollierte Wohnraumlüftung (nur in Schlafräumen – Einzelgeräte)
Fußbodenheizung
Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
Bodenfliesen in VR, Gang, AR
Parkettboden im Wohn-/Koch-/Essbereich und in den Schlafräumen
Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
Elektr. Außenraffstore bei allen Fenstern, Balkon- und Loggiatüren
Handwaschbecken im WC
Wasseranschluss für Eigengarten
Fußbodenheizung
Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC
Bodenfliesen in VR, Gang, AR
Parkettboden im Wohn-/Koch-/Essbereich und in den Schlafräumen
Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon
Elektr. Außenraffstore bei allen Fenstern, Balkon- und Loggiatüren
Handwaschbecken im WC
Wasseranschluss für Eigengarten
Heizung
Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,67
A+
Beschreibung
MODERNE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER LAGE
In der Linzer Straße in St. Florian entstand das WSG-Projekt mit 13 freifinanzierten Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.
Das Haus ist 4-geschossig errichtet.
Alle Wohnungen sind über ein Stiegenhaus vom Keller bis ins DG mit einem Lift barrierefrei erschlossen.
Im EG, 1.OG und 2.OG sind jeweils 4 Wohnungen, im DG eine Wohnung.
Moderne Ausstattung, gut durchdachte Grundrisse sowie die zentrale Lage garantieren für beste Wohn- und Lebensqualität.
zu beziehen ab 23. Juni 2022
Letzte verfügbare 2-Raum-Wohnung!
Detailinformationen | TOP 2
Geschoß: EG
Anzahl Räume: 2
Wohnfläche: 65,20 m²
Loggia: 23,32 m²
Terrasse: 6,36 m²
Garten: 29,97 m²
TG-Stellplatz: 1
KFZ-Stellplatz im Freien: 1
Kaufpreis Gesamt - inkl. TG-Stellplatz:
€ 290.800,00
Monatsentgelt: ca. € 197,00
Im Monatsentgelt sind neben Betriebs- und Verwaltungskosten, USt. und Instandhaltungsrücklage auch Objektreinigung, Winterdienst und Grünschnitt enthalten.
Nicht inkludiert sind die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom (direkte Verrechnung).
Das WSG-Team berät Sie gerne und erstellt mit Ihnen gemeinsam das für Sie passende Finanzierungskonzept!!
In der Linzer Straße in St. Florian entstand das WSG-Projekt mit 13 freifinanzierten Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.
Das Haus ist 4-geschossig errichtet.
Alle Wohnungen sind über ein Stiegenhaus vom Keller bis ins DG mit einem Lift barrierefrei erschlossen.
Im EG, 1.OG und 2.OG sind jeweils 4 Wohnungen, im DG eine Wohnung.
Moderne Ausstattung, gut durchdachte Grundrisse sowie die zentrale Lage garantieren für beste Wohn- und Lebensqualität.
zu beziehen ab 23. Juni 2022
Letzte verfügbare 2-Raum-Wohnung!
Detailinformationen | TOP 2
Geschoß: EG
Anzahl Räume: 2
Wohnfläche: 65,20 m²
Loggia: 23,32 m²
Terrasse: 6,36 m²
Garten: 29,97 m²
TG-Stellplatz: 1
KFZ-Stellplatz im Freien: 1
Kaufpreis Gesamt - inkl. TG-Stellplatz:
€ 290.800,00
Monatsentgelt: ca. € 197,00
Im Monatsentgelt sind neben Betriebs- und Verwaltungskosten, USt. und Instandhaltungsrücklage auch Objektreinigung, Winterdienst und Grünschnitt enthalten.
Nicht inkludiert sind die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom (direkte Verrechnung).
Das WSG-Team berät Sie gerne und erstellt mit Ihnen gemeinsam das für Sie passende Finanzierungskonzept!!
Zentrale Lage
Marktplatz fußläufig erreichbar (ca. 10 min)
Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, 3 Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, HBLA
Gute Verkehrsanbindung - Anschluss an Westautobahn (A1)
Marktplatz fußläufig erreichbar (ca. 10 min)
Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe
Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, 3 Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, HBLA
Gute Verkehrsanbindung - Anschluss an Westautobahn (A1)
Anbieter:in
GewerblichWSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHHerr Thomas Leibetseder
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