{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"4490","obj_title":"Moderne NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN in St. Florian/Linz | TOP 2 | EG mit Garten - letzte freie Wohnung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001jgkmE-9242896389934d0e9b60e0ba02f6a732","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":290800,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}
Moderne NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN in St. Florian/Linz | TOP 2 | EG mit Garten - letzte freie Wohnung
WSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHHerr Thomas Leibetseder
Zimmer2
Fläche m²65
Preis
290.800 €
4.460,12 € / m²
Linzer Straße 40, 4490 Sankt Florian
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.800 €Kaufpreis pro m²4.460,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2022
Neubau
Erstbezug
Gesamtfläche 65,2 m²
Loggia
Terrasse
2 Zimmer
Ausstattung
Kontrollierte Wohnraumlüftung (nur in Schlafräumen – Einzelgeräte) Fußbodenheizung Wand- und Bodenverfliesung in BAD und WC Bodenfliesen in VR, Gang, AR Parkettboden im Wohn-/Koch-/Essbereich und in den Schlafräumen Betonplatten auf der Loggia/Terrasse/Balkon Elektr. Außenraffstore bei allen Fenstern, Balkon- und Loggiatüren Handwaschbecken im WC Wasseranschluss für Eigengarten
Heizung
Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,67
A+
Beschreibung
MODERNE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN IN SONNIGER LAGE
In der Linzer Straße in St. Florian entstand das WSG-Projekt mit 13 freifinanzierten Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.
Das Haus ist 4-geschossig errichtet. Alle Wohnungen sind über ein Stiegenhaus vom Keller bis ins DG mit einem Lift barrierefrei erschlossen. Im EG, 1.OG und 2.OG sind jeweils 4 Wohnungen, im DG eine Wohnung. Moderne Ausstattung, gut durchdachte Grundrisse sowie die zentrale Lage garantieren für beste Wohn- und Lebensqualität.
zu beziehen ab 23. Juni 2022
Letzte verfügbare 2-Raum-Wohnung! Detailinformationen | TOP 2
Im Monatsentgelt sind neben Betriebs- und Verwaltungskosten, USt. und Instandhaltungsrücklage auch Objektreinigung, Winterdienst und Grünschnitt enthalten. Nicht inkludiert sind die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom (direkte Verrechnung).
Das WSG-Team berät Sie gerne und erstellt mit Ihnen gemeinsam das für Sie passende Finanzierungskonzept!!
Zentrale Lage Marktplatz fußläufig erreichbar (ca. 10 min) Volksschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe Gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, 3 Kindergärten, Volksschule, Mittelschule, HBLA Gute Verkehrsanbindung - Anschluss an Westautobahn (A1)
Chancencheck
Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Anbieter:in
GewerblichWSG Gemeinnützige Wohn- und Siedlergemeinschaft RegGenmbHHerr Thomas Leibetseder