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Großzügiges Zweifamilienhaus in Berg (Nähe Hainburg)

2413 Berg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagFrau Kerstin Freitag
Zimmer7.5
Fläche m²220
Preis
349.000
  • Balkon, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Baujahr 1975
Neubau, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 220 m²
Gesamtfläche 220 m², Grundstücksfläche 262 m²
2 Balkone 70 m²
Terrasse
7,5 Zimmer
Kellerfläche 22 m², 3 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Garage
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 219 kWh/(m²a)
F
2413 Berg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Großzügiges Zweifamilienhaus in Berg

In der Gemeinde Berg, in der Nähe von Hainburg, gelangt dieses großzügige, solid gebautes Zweitfamilienhaus zum Verkauf.

Das Haus wurde im Jahre 1975 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die Gesamtwohnnutzfläche von 220 m² teilt sich in 3 Ebene auf. Die Liegenschaft gliedert sind in 2 Wohneinheiten (auch 2 Eingänge möglich) und ist somit perfekt für eine Großfamilie - hier werden die Junior`s und Senior`s an einer Adresse glücklich.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zur großen, sonnigenTerrasse, die geräumige Küche, einem Abstellraum sowie ein geräumiges Bad mit Wanne und WC.

Im Obergeschoss, welches im Jahre 1993 ausgebaut wurde,  befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und WC.

Im vorhandenen KG bzw. EG (das Haus ist in den Hang hinein gebaut) befindet sich die neu sanierte Wohneinheit ( alle Leitungen neu). Hier warten ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ein helles Schlafzimmer sowie die Küche und ein geräumiges Badezimmer auf Sie.

Von EG aus gelangen Sie auch in den sonnigen kleinen Garten welcher zum Entspannen nach einem erfolgreichen Arbeitstag einlädt. Lauschen Sie dem Vogelgesang und lassen Sie die Seele baumeln.

Beheizt wird das Objekt mittels kostengünstiger Fernwärme.

Die beiden Garagen (eine davon mit Montagegrube) sowie der kleine sonnige Garten runden das Angebot ab.

Diese Liegenschaft bietet nicht nur ausreichend Platz sondern hier haben Sie auch die Mögilchkeit Ihren Arbeitsplatz und Ihr Zuhause an einem Ort zu vereinen - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

0699/ 11 74 49 14


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <4.000m
Arzt <7.000m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <4.000m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichPannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. FreitagFrau Kerstin Freitag
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