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Vermietetes Geschäftslokal mit barrierefreien Büroflächen im Wohnungseigentum

Schottleitner ImmobilienSCHOTTLEITNER GESMBH
Preis € / m²1.417,14
Fläche m²350
Preis
496.000
1.417,14 / m²
7400 Oberwart

Einmalige Kosten

Kaufpreis496.000 Kaufpreis pro m²1.417,14
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten773,69

Merkmale

Verfügbar ab unbefristet vermietet / laut Mietvertrag
Baujahr 1986
Teppich, Kunststoff, Fliesen
Gesamtfläche 350 m²
Bürofläche 255,4 m², Verkaufsfläche 94,6 m²
8 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum

Ausstattung

Teeküche
Barrierefrei

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 221,6 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,9
D

Beschreibung

Obj. Nr.: 1948

360° Besichtigung *Hier Klicken*

Infrastrukturell hervorragend gelegen befindet sich ein Bürogebäude im Wohnungseigentum in 7400 Oberwart, in welchem nunmehr dieses Geschäftslokal mit Büro im Erdgeschoss zum Verkauf angeboten wird.

Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 350 m², aufgeteilt in ca. 255 m² Büro- und ca. 95 m² Verkaufsfläche, welche im Gesamten an die Generali Versicherung AG vermietet sind - das gesamte Erdgeschoss ist barrierefrei zugänglich.

Die Räumlichkeiten werden mit Gas beheizt und wird im Frühjahr 2021 eine Photovoltaikanlage am Dach installiert, um künftig den Strom billiger zu beziehen.

Nähere Informationen wie Zinsliste, Mietvertrag auf Anfrage.

Kaufpreis: € 496.000,-- ausbezahlt und lastenfrei, inkl. Mietbestand

aktueller Mietzins: auf Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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