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Grundriss

Geschäftsfläche in frequentierter Lage zu verkaufen

6850 Dornbirn
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Bischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
Fläche m²147
Preis

Einmalige Kosten

Provision: 3 % zzgl. 20 % USt. = 3,6 %

Merkmale

Baujahr 1999
Gesamtfläche 147,12 m²
Verkaufsfläche 147,12 m², Lagerfläche 30 m², Fasadenlänge 25 m

Ausstattung

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 60 kWh/(m²a)
C
6850 Dornbirn
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Willkommen bei Bischof Immobilien!

Zum Verkauf gelangt ein Geschäftslokal im Zentrum von Dornbirn

• sehr gut sichtbare Erdgeschosslage
• frequentierte Lage an einer stark befahrenen ampelgeregelten Kreuzung
• insgesamt 25 m Schaufensterlänge/Werbefläche
• ca. 147 m² Nutzfläche inklusive WC, Teeküche; Büro
• Raumhöhe ca. 3 m (bis Lüftungsrohre ca. 2,74 m)
• Mitbenützungsrecht an Lager / Rampe
• vermietet an angenehme Mieter bis Ende 2027

Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
Mail an info@bischofimmo.at oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.

Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
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Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc

Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.
NEBENKOSTEN:

3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Maklerprovision inkl. 20% USt.
Finanzierungsspesen- und Pfandrechteintragungsgebühren
Vertragserrichtungs- und Abwicklungskosten

Anbieter:in

GewerblichBischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
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