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Titelbild
Masterplan
Plan
Umgebung
Grundrissplan

Logistikzentrum Wien-Nord (Halle G)

CBRE GmbHFirma
Miete € / m²5,7
Fläche m²4900
Miete
6
2203 Großebersdorf

Laufende Kosten

Miete5,7

Merkmale

Verfügbar ab Ca. Q2 2022
Erstbezug
Gesamtfläche 5.900 m²
Bürofläche 1.000 m², Lagerfläche 4.900 m²

Ausstattung

Laderampe
Elektrische Anpassrampen
Sektionalgliedertore
Lichte Raumhöhe (bis Binderunterkante): 10,5 m
Zufahrtsstrassen und Rangierflächen für LKW bis 40 t
Büroflächen im 1. und 2. Obergeschoß
1 Tor pro 625 m²
uvm.

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Die Mieter A1 Telekom Austria, Kühne & Nagel, Schachinger, Phoenix, NextPharma, Amazon, Havi und trans-o-flex ThermoMed sind seit 2012/2015/2017/2018/2019 in den drei bestehenden Hallen des
Logistikzentrums Wien-Nord auf einer Fläche von rd. 79.000 m² operativ tätig.

Ab Q2/2022 (noch nicht final fixiert) wird die Erweiterung durch die Halle G im Gewerbepark Eibesbrunn zusätzliche 6.000 m² modernste Lager- und Büroflächen internationalen Class A Standards bieten.

Vorteile:
moderne hochwertige Bauausführung
überdurchschnittliche Wärmeisolierung für geringe Betriebskosten
energieeffiziente Heizung und Beleuchtung
flexible Raumaufteilung von 2.450m² oder 4.900m²
ESFR Sprinkler im gesamten Gebäude
professionelles Facility Management

Preise:
Lager €5,70/m²
Büro €10,50/m²
Stellplätze/Außenfläche €1,35/m²
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Unmittelbar vor den Toren Wiens in Hagenbrunn gelegen, mit einer ausgezeichneten Anbindung an die A5 nach Brünn/Prag und an die Wiener Außenringautobahn S1 sowie weiterführenden
Anbindungen nach St. Pölten, Linz, Ungarn und die Slowakei, bietet der Standort exzellente Verkehrsverbindungen in alle Richtungen.
Durch die unmittelbare Nähe zum G3 Shopping Resort sind alle Möglichkeiten der täglichen Nahversorgung vorhanden.

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