Exklusive Dachgeschoss Wohnung mit historischem Flair
OTTO Immobilien WohnenFirma Frau Elisabeth Papsch & Frau Evelyn Steiner
Zimmer5
Fläche m²180
Preis
2.200.000 €
1030 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.200.000 €Kaufpreis / m²12.222,22 €Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Merkmale
Baujahr 1795
Erstbezug
Wohnfläche 180 m²
Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
hochwertige Ausstattung
exklusive Parkettböden
moderne Armaturen
exklusive Parkettböden
moderne Armaturen
Heizung
Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 144 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
EXKLUSIVE DG-WOHNUNG MIT HISTORISCHEM FLAIR
Diese Maisonette mit Seltenheitswert befindet sich an der Flaniermeile Landstraßer Hauptstraße, in einem behutsam sanierten Biedermeierhaus.
Wo einst Marie von Ebner-Eschenbach residierte, wurde in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt der Charme dieses Baujuwels aus dem Dornröschenschlaf geholt. Dem Projektentwickler ist es gelungen, den geschichtsträchtigen Räumlichkeiten ihren Glanz in Form einer einzigartigen Premiumdachgeschoßwohnung zurückzugeben, die zeitlose Eleganz mit modernster Technik und einem historischen Ambiente in sich vereint.
Mit einem modernen Lift gelangt man hinauf in die oberste Ebene, wo sich hinter einer modernen Designer-Sicherheitstür das großzügige und lichtdurchflutete Entrée befindet.
Durch dieses elegante Entrée, kommt man zum Privatbereich der Wohnung, in dem sich drei Schlafzimmer, drei Bäder und eine Kitchenette/oder Büro und ein Gäste-WC befinden.
Eine massive Holztreppe führt in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Die großzügige nach Südwesten gerichtete Terrasse, lädt zu Mußestunden im Freien ein und rundet das Angebot ab.
HWB: 144 kWh/m²a
Diese Maisonette mit Seltenheitswert befindet sich an der Flaniermeile Landstraßer Hauptstraße, in einem behutsam sanierten Biedermeierhaus.
Wo einst Marie von Ebner-Eschenbach residierte, wurde in Zusammenarbeit mit dem Bundesdenkmalamt der Charme dieses Baujuwels aus dem Dornröschenschlaf geholt. Dem Projektentwickler ist es gelungen, den geschichtsträchtigen Räumlichkeiten ihren Glanz in Form einer einzigartigen Premiumdachgeschoßwohnung zurückzugeben, die zeitlose Eleganz mit modernster Technik und einem historischen Ambiente in sich vereint.
Mit einem modernen Lift gelangt man hinauf in die oberste Ebene, wo sich hinter einer modernen Designer-Sicherheitstür das großzügige und lichtdurchflutete Entrée befindet.
Durch dieses elegante Entrée, kommt man zum Privatbereich der Wohnung, in dem sich drei Schlafzimmer, drei Bäder und eine Kitchenette/oder Büro und ein Gäste-WC befinden.
Eine massive Holztreppe führt in den hellen Wohn-Essbereich mit offener Küche.
Die großzügige nach Südwesten gerichtete Terrasse, lädt zu Mußestunden im Freien ein und rundet das Angebot ab.
HWB: 144 kWh/m²a
Die Landstraße Hauptstraße, der Rochusmarkt sowie das nahe gelegenen Einkaufszentrum "The Mall" bieten umfassende Einkaufsmöglichkeiten. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Bahnhof Wien Mitte mit der Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel (CAT mit direkter Anbindung zum Flughafen Wien Schwechat, S-Bahn-, U-Bahn-, Autobus- und Straßenbahnlinien).
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die perfekte Infrastruktur ab.
Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen runden die perfekte Infrastruktur ab.
Anbieter:in
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