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Saalbach-Hinterglemm: Dachgeschoßwohnung, 5 Schlafzimmer, 125,48m², renoviert, möbliert, 2 Balkone, touristisch vermietbar, Parkplatz, top Lage , 11 Betten !!

5753 Saalbach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
EGGER IMMOBILIENHerr Stefan Botter
Zimmer6
Fläche m²125
Preis
771.470
  • Balkon 15 m²

Einmalige Kosten

Kaufpreis771.470

Merkmale

Modernisiert
Wohnfläche 125,48 m²
Gesamtfläche 125,48 m²
2 Balkone 15,24 m²
6 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 3 Badezimmer
2 Parkplätz
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
5753 Saalbach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Wohnhaus "Saalbacher Perle " Penthouse Wohnung mit 11 Betten 125m²

  Touristische Vermietung möglich !!! Kein Vermietzwang !

LAGE:

Das Wohnhaus mit 5 Einheiten ist nur einen 7 - minütigen Spaziergang von den Ortskernen von Saalbach und Hinterglemm entfernt. Eine Skibushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus und bietet Verbindungen in nur 5 Minuten zu den Skiliften.

Das große Apartment ist  im traditionellen Landhausstil eingerichtet, bietet unverbaubaren Ausblick in die Bergwelt , TV und WLAN Anschlüsse sind vorhanden.

Beschreibung:

Wohnung TOP 5)  125,48 m² 

Vorraum / Flur  13,59 m²

Schlafzimmer 1 mit Bad  16,24 m² + 3,42 m²

Schlafzimmer 2  9,36 m²  mit Ausgang auf den Balkon

Schlafzimmer 3 mit Bad  11,72 m² + 3,69 m²

Schlafzimmer 4  12,83 m²  mit Ausgang auf den Balkon

Schlafzimmer 5 mit Bad   21,27 m²  mit  2,31 m² mit Ausgang auf den Baklon

Wohn-Essraum    21,18 m²

Insgesamt befinden sich im Apartment 11 Betten und 3 Bäder.

Ein absperrbares Kellerabteil (12m²) und 2 Parkplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Gästeparkplätze sind genügend vorhanden !!

Sonstiges: Aufgepasst !!

Ein Käufer , der die Wohnung selbst nützt und die restliche Zeit touristisch vermietet,  kauft mit dem Nettopreis von  771.470 €

Achtung: Wenn man die Wohnung als Hauptwohnsitz nützt gilt der Bruttopreis !!!

Besichtigung:

Für Fragen oder einen Besichtigungstermin können Sie mich  jederzeit kontaktieren!

Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Ihre Anfrage per Mail.

Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichEGGER IMMOBILIENHerr Stefan Botter
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