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Investment mit 5% FIXER Rendite

Aurum Alps Invest Gmbh & CoKG
Zimmer3
Fläche m²76
Preis
622.000
8.184,21 / m²
6471 Arzl im Pitztal

Einmalige Kosten

Kaufpreis622.000 Kaufpreis pro m²8.184,21
Kalkuliert von ImmoScout24

Merkmale

Verfügbar ab 2022
Baujahr 2021
Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 76 m²
Gesamtfläche 76 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Bar, Restaurant, Gehobene Ausstattung, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich
• Markenküchenmöbel
• Eichendielen
• VISPRING Boxspringbett
• keramische Wand-Bodenfliesen
• Walk-In-Dusche
• umweltfreundliche Infrarotheizung
• Esstisch aus Eiche
- Marken Sitzgarnitur

Heizung

Fußbodenheizung
Elektro, Solar
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 12 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 0,85
A

Beschreibung

Puitalm - Natur Apart Hotel
Eine solide Wertanlage im Herzen der Alpen

Diese hochwertig eingerichtete Wohnung Typ 14 "Platzhirsch" mit 76 m² ist voll möbliert und verfügt über einen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche & WC. Über den großzügigen Wohn-/ Koch-/ Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit ca. 5 m².

Zum Apartment gehören zwei Außenstellplätze.

Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Apartmentanlage zur touristischen Nutzung. Sollten Sie gerade Ihren Urlaub nicht vor Ort verbringen können, kümmert sich ein professionelles Vermietungsmanagement um die Vermarktung & Vermietung Ihres Apartments. So wird Ihr Apartment optimal genutzt und Sie profitieren von einer attraktiven, fixen Rendite, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.

Die Puitalm am Plattenrain auf 1.476m Höhe
• 25 Premium Appartements:
13 Appartements 47-59m²
12 Appartements 74-115m²
• Alpenwellness auf 400m²
• Restaurant "Puitalm"

Platz der Ruhe, reich an alpiner Vielfalt, herrliche Bergwege - für Genusswanderer und anspruchsvolle Alpinisten, Mountainbiker, im Winter Schneeschuh- und Skitourenfans. Entspannung im eigenen Panorama-Wellness Bereich.

Highlights des "Puitalm - Natur Apart Hotels":
• Ca. 400m² Wellness Bereich mit: Infinity Pool mit Talblick, finnischer Sauna, Kräutersauna, Dampfbad, Ruheraum mit Panorama Aussicht, Physiotherm Infrarot Liegen und einem Außenliegebereich
• Regional ausgerichtetes, hochwertiges Restaurant mit Wintergarten im Hause
• Gaststube mit 64 Sitzplätzen und einer sonnigen Panorama-Terrasse (Wintergarten mit versenkbaren Fenstern und öffnendem Dach = Terrasse, ganzjährig nutzbar) sowie die gemütliche Almlounge mit offenem Kamin- Platz für weitere 64 Personen
• Fitnessraum
- Sonnenterrasse, Fischteiche & Wildgehege
Arzl liegt am Eingang des Pitztales zwischen dem Nordabhang des Venet (2513 m) und dem Leiner Kögele (2387 m) auf einer Mittelgebirgsterrasse hoch über dem Inntal. Das Gemeindegebiet wird getrennt durch den Pitzbach, der hier eine tiefe Schlucht durch das Kalkgestein gegraben hat.

Zahlreiche Wanderwege beginnen vor der Tür z.B.: Einstieg in den Plattenraintrail, Wanderungen zu Timmleralm (ca. 45 Min), Hochasteralm ( ca. 1h), Venetalm ( ca. 2h)...

Die „Puitalm am Plattenrain“ befindet sich im Ortsteil Timmls auf einer Seehöhe von 1.476 m.
Von der ASt Imst der A12 / Inntalautobahn ist die „Puitalm am Plattenrain“ in nur 15 Minuten erreichbar

Skigebiete:
Hoch-Imst 14 Km
Hochzeiger Bergbahn Pitztal 19 Km
Pitztaler Gletscher 44 Km

Großstädte:
Innsbruck: 69 Km
Salzburg: 250 Km
München: 157 Km
Zürich: 243 Km

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