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Titelbild
Nord-West Ansicht
Nord-West Ansicht
Süd Ansicht
Süd-West Ansicht
Theke/Gastro
Gastronomie
Gastronomie
Gastronomie
Stiegenhaus
Wohnzimmer - 1 OG
Toiletten Gastro
Küche - 1 OG
Essküche - 1 OG
Essbereich - 1 OG
Schafzimmer - 1 OG
Badezimmer - 1 OG
Badezimmer - 1 OG
Terrasse
Stiegenhaus DG
Garconniere 1
Garconniere 1
Bad 1 - Garconniere
Wohnzimmer DG
Garconniere 2
Bad 2 - Garconniere
Heizraum
Grundrissplan EG + zubau
Grundrissplan 1. OG
Grundrissplan 2. OG

VERKAUFT: Charmantes Haus mit 4 Einheiten - von klein bis groß

9062 Moosburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Christof Udier
Zimmer9
Fläche m²236
Preis
  • Terrasse

Einmalige Kosten

Provision: 3.6% inkl USt.

Merkmale

Baujahr 1920
Modernisiert
Wohnfläche 236 m²
Gesamtfläche 236 m², Grundstücksfläche 1.331 m²
Terrasse
9 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 Toiletten
Carport
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

• 9 Parkplätze
• Carport 30m2
• eigener Brunnen
• Ölheizung inkl. Tank 1994
• alternativ Pelletofen
• Dacheindeckung 1990
• Sanitärinstallationen und Verrohung 1992
• Bodenbeläge/Verfließung 1992
• Fenster/Türen 2010
- Vollwärmeschutz 2020 an der Nordseite

Heizung

Ofenheizung
Zentralheizung, Öl, Pellet
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 245 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 3,35
F
9062 Moosburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieses Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=RAh7gWSrfTY

Charmantes Haus mit viel Grund und Platz für die ganze Familie.

9 Zimmer auf 265 m2 bieten Ihnen viel Raum. Passend für eine Großfamilie, Ihre Firma und die Familie oder auch zur Vermietung.

Das Nebengebäude, ein ehemaliger Pferdestall, eignet sich auch als Werkstatt.

Mit 1.300 m2 Grund sind viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Zum Entspannen sind bereits ein Holzpavillion und ein Brunnen vor Ort.

Das Erdgeschoss wurde bis vor 10 Jahren als Gastronomie genutzt. Es kann auch zu Wohnraum umgebaut werden. Es besteht aktuell aus zwei Gasträumen, der Küche und einem Lagerraum.

1997 wurde das Erdgeschoss mit einem weiteren Lager und einer entsprechenden Sanitäreinrichtung erweitert.

Eine Ebene darüber, im Obergeschoss, befindet sich eine freundliche Wohnung mit Schlafzimmer neben einem sehr großen und komfortablen Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Koch/Esszimmer mit Terrassenzugang - die Terrasse ist allerdings noch ohne Belag. Die Wohnräume sind mit Lärchenschiffboden ausgestattet, das Badezimmer ist komplett bis an die Decke verfließt.

Im 2ten Obergeschoss sind 2 Garconnieren und dazwischen ein weiteres Wohnzimmer. Die Zimmer sind früher als Dienstwohnungen genutzt worden und verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Dusche und Wc. Wohnräume sind mit Lärchenschiffboden ausgestattet.. Badezimmer sind beide komplett verfließt.
sofort verfügbar

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