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Ausblick nach Süden (Mittel) BEARB
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GoldeggSo
Ansicht von Nordosten (Mittel)

BAUGRUNDSTÜCK/ AUFSCHLIESSUNGSGEBIET MIT GRÜNLAND - SONNENLAGE MIT BERGBLICK - Goldegg am See - Ski amadé

Ria Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg
Fläche m²5095
Preis
780.000
153,09 / m²
5622 Goldegg

Einmalige Kosten

Kaufpreis780.000 Kaufpreis pro m²153,09
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

USt. enthalten

Merkmale

Grundstücksfläche 5.095 m²

Ausstattung

BAULANDFLÄCHE MIT DAZUGEHÖRIGEM GRÜNLAND - SONNENLAGE MIT BERGBLICK - ZU FUSS INS IDYLLISCHE DORFZENTRUM MIT SCHLOSS GOLDEGG & BADESEE - NAHE SKILIFT UND GOLFPLATZ

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden

Beschreibung

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 5.095m² NFL, wovon ca. 1.915m² als Bauland/ Reines Wohngebiet (RW)/ Aufschließungsgebiet ausgewiesen sind. Eine individuelle Bebauung zur Wohnnutzung ist u.a. mit der Naturschutzbehörde abzustimmen zudem wird seitens Baubehörde ein Verkehrskonzept & Bebauungsplan eingefordert. Für die Entwässerung ist eine wasserrechtliche Bewilligung einzuholen - aufgrund Naturbiotope § 26. Die restliche Grundstücksfläche/ Grünland eignet sich zur Nutzung für Nebenflächen wie Spielplatz, Parkplätze

Info Naturschutzbehörde: Die gewidmete Baulandfläche wird derzeit als Aufschließungsgebiet behandelt.
Für eine Bebauungsmöglichkeit ist vorab ein genehmigungsfähiges Verkehrskonzept erforderlich, welches eine Voraussetzung seitens Naturschutzbehörde zur Stellungnahme einer möglichen Bebauung des Grundstückes darstellt
Grundstücksfläche ca. 5.095m² - aufgeteilt in ca. 1.915m² Bauland/ RW & ca. 3.180m² Grünland/ Zusatzfläche zu den Wohnobjekten

Kaufpreis € 780.000,- für Bau-/ und Grünland zuzüglich Aufschließungskosten

Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage
Das Hanggrundstück befindet sich in sonniger Wohnlage im Randbereich von Goldegg und verfügt über einen herrlichen Bergblick. Das idyllische Dorfzentrum mit Schloss Goldegg, Moorbadesee, Golf-/ Tennisplatz, Skilift u.v.m. sind in wenigen Minuten erreichbar. Kurze Anbindung zu den Skigebieten der Ski amadé & Zell am See/ Kaprun, Maria Alm/ Dienten und Obertauern sowie in 15 Minuten zur Bezirkshauptstadt St. Johann/ Pg. & ca. 60 Minuten zur Kulturhauptstadt Salzburg

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