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Eine einmalige Gelegenheit - Schauraum, Büros, Lagerflächen und KFZ – WERKSTATT ZU VERMIETEN! TEILBAR!!

9523 Villach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
K & P IMMOBILIENFrau Michaela Kaltenbacher
Miete € / m²6,98
Fläche m²530
Miete
3.700

Laufende Kosten

Miete3.700 Miete / m²6,98 USt. Gesamtbelastung740

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten (inkl. BK/HK( zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Gesamtfläche 530 m²
Lagerfläche 700 m²
1 Toiletten
Parkplatz
4 Parkplätz, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 509 kWh/(m²a)
H
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 2,37
D
9523 Villach
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Sie suchen eine Kfz-Werkstatt, Büroflächen, Schauraum u.v.m. zur Verwirklichung Ihrer Zukunft? Dann möchte ich Ihnen hier eine optimale Gelegenheit vorstellen!

Die Werkstätte hat eine Gesamtfläche von ca. 300m² und ist aktuell in Betrieb und umfasst eine große Halle mit ca. 240m², Empfangsbereich, Büro, Magazin, WC.

Die Halle ist mit 4 Hebebühnen (3x2 Säulen und 1x4 Säulen), Rüttelplatte, Prüfstand und diversen Spezial-Werkzeug ausgestattet.

Mitbenutzung des Bremsenprüfstandes in der Miete inkludiert.

Sehr schöner und großer Schauraum mit guter Sichtbarkeit. Schauraum/ Büros, Empfangsbereich. 

Büros, Ausstellung und Atelier, Gesamtfläche von ca. 230m2. Freiflächen und vieles mehr...

Zusätzlich besteht die Möglichkeit eine angrenzende Liegenschaft mit einer Bruttofläche von ca. 700m² ( Lager, Oldtimer Abstellplätze , Produktion, Halle usw.. ) zu mieten! 

Die gesamte Liegenschaft wurde zuletzt für KFZ Neu- und Gebrauchtwagenhandel mit KFZ Werkstatt genutzt.

Sie können die Kfz-Werkstatt mit einer Fläche von ca. 300m² separat um netto € 2.000,-- im Monat Mieten zzgl. BK/HK! Sie können die Büroflächen, Schauraum mit einer Fläche von ca. 230m² separat um netto € 2000,-- im Monat Mieten zzgl. BK/HK! ( Geschäftsfläche, Verkaufsstätte - Hier sind Ihre Ideen gefragt! Sie können die Lagerflächen, Halle... von ca. 700m² separat um netto € 1.500,-- im Monat Mieten zzgl. BK/HK! 

Werkstatt mit Pickerl-Genehmigung ???

Sie wollen Ihren zukünftigen Kunden gerne ein Komplettangebot inklusive § 57a Pickerl- Überprüfung anbieten?

Sie haben hier die Gelegenheit in Kooperation mit dem jetzigen Betreiber eine §57a Pickerl-Überprüfung sowie Negativgutachten mit anzubieten (Die Kosten für die § 57a Pickerl- Überprüfung – Kooperation sind nicht in der Miete inkludiert)

Kfz-Werkstatt eröffnen – mit Vollgas in die Selbstständigkeit

Die Liegenschaft liegt in exponierter Lage mit internationaler und regionaler Verkehrsanbindung in der Nähe! Top Infrastruktur!

Zusammengefasst bekommt man hier eine optimale Gelegenheit mit viel Entwicklungspotenzial!

Starten Sie Ihr Unternehmen!

Anbieter:in

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