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Zentral gelegene Geschäftsfläche in Ybbser Altstadt

3370 Ybbs an der Donau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
IMMOSTVIERTEL IMMOBILIEN Martin ÖllingerHerr Thomas Breuss
Fläche m²45
Miete
270

Laufende Kosten

Miete270 Gesamtbelastung Netto320 USt. Gesamtbelastung64 USt. Miete54 Betriebskosten50 USt. Betriebskosten10

Einmalige Kosten

Provision: 1.152,00 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.152,00 €

Merkmale

Altbau
Gepflegt, Massivbauweise, Fliesen
Gesamtfläche 45 m²
Bürofläche 45 m²
1 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Teeküche
Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung
Fernwärme, Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 145 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,88
D
3370 Ybbs an der Donau
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Dieses kleine Büro bzw.Geschäftslokal befindet sich im Stadtzentrum von Ybbs an der Donau und hat eine Fläche von ca. 45 m²

Geschützter Eingang direkt in den großen Geschäftsraum
• kleinerer Geschäftraum
• WC
• Waschbecken
• kleiner Nebenraum mit WM-Anschluss, hier könnte man eine kleine Teeküche installieren.
• Schöner Fliesenboden
• Kabelanschluss vorhanden (Kabel TV + Internet)
Upgrade auf Glasfaser möglich (Anschluss schon im Haus)

Strom Firma Wüster und Wärme EVN werden direkt mit den Mieter verrechnet.
Ab sofort beziehbar / Besichtigung jederzeit möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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