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Innenstadt - Sonnige Dachterrassenwohnung beim Stadtpark, Ronacher!

Seilerstätte, 1010 Wien
Mautner Markhof ImmobilienHerr Markus Schafroth
Zimmer3
Fläche m²97
Miete
1.840
  • Terrasse 17 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.840 Gesamtbelastung Netto1.672,72 USt. Gesamtbelastung167,28 Miete1.558,87 USt. Miete155,89 Betriebskosten113,85 USt. Betriebskosten11,39

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1960
Neubau
Wohnfläche 97 m²
Gesamtfläche 97 m²
Terrassenfläche 17 m²
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 91 kWh/(m²a)
C
Seilerstätte, 1010 Wien

Beschreibung

Innenstadt - Sonnige Dachterrassenwohnung beim Stadtpark, Ronacher!

Es handelt sich um ein helles, attraktives, sehr gepflegtes, ca. 96m² großes, 3 Zimmer Appartement mit einer direkt vom Wohnzimmer aus begehbaren ca. 17m² großen südwestlich ausgerichteten Terrasse, im 8. und letzten Litstock, eines in den 60er Jahren errichteten, sehr gepflegten Neubaus, in ausgezeichneter ruhiger Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark. Öffentliche Verkehrsanbindung U3,U1, U4 Wien Mitte, 2, sowie die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz bzw. Stadtpark und Donaukanal runden das Bild einer ausgezeichneten Lage ab.
Die Wohnung obwohl im letzten Stock, hat keine Dachschrägen und umfasst:
Vorraum
Eckzimmer mit Ausblick ca. 20m²
Zimmer ca. 9,70m²
Küche ca. 8,50m² gut ausgestattet
Wohnzimmer ca. 40m² großzügig angelegt mit direktem Ausgang auf die Terrasse
Terrasse ca. 16m², sonnig, südwestlich ausgerichtet
Duschbad
Toilette
Gasetagenheizung
Da sich keine weitere Wohnung über dieser befindet ist man ungestört. Die Wohnung kann auch unmöbliert übergeben werden.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines eventuellen Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Markus Schafroth gerne unter 06763418691 bzw. 014700911 zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichMautner Markhof ImmobilienHerr Markus Schafroth
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