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Wohnzimmer
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Wohnzimmer
Badezimmer
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Wohnzimmer
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WC
Badezimmer
Schlafzimmer
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Stiegenhaus
Stiegenhaus
Fahrradabstellraum
Plan
Energieausweis

Sanierte, helle, moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks

1160 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
SCHIFFER Immobilien GmbHHerr Christoph Schiffer, MSc
Zimmer2
Fläche m²65
Miete
749

Laufende Kosten

Monatliche Kosten749 Gesamtbelastung Netto679,09 USt. Gesamtbelastung69,91 Miete544,6 USt. Miete56,46 Betriebskosten134,49 USt. Betriebskosten13,45

Einmalige Kosten

Provision: 1.629,82 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.247,00 €

Merkmale

Baujahr 1915
Altbau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 65,32 m²
Gesamtfläche 65,32 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 122 kWh/(m²a)
D
1160 Wien
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Sanierte, helle, moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine sanierte, helle, moderne 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 16. Bezirks.

Diese ca. 65,32 m² große Wohnung besticht vor allem durch ihre gute Grundrissqualität und die zentrale Lage.

Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock (kein Lift) eines klassischen Jahrhundertwendeeckzinshauses.

• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Lokale, Sportstätten, etc. sind gut erreichbar.

• Beste öffentliche und individuelle Verkehrsanbindung: S45, 46A, 46B, 44, 46, U3

Raumaufteilung und Ausstattung:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 
• neue möblierte Küche (Spüle, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Eiskasten, Tiefkühl)
• Badezimmer (Handwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss)
• WC mit Handwaschbecken und Fenster

• Parkett-, Fliesenböden
• Kunststofffenster
• Fahrradabstellraum

• Energieausweis (HWB 122 kWh/m²a, HWB-Klasse D , lt. EA vom 15.04.2019)
• Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!

Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!

Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!

Schon heute für IHRE Realität von morgen!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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