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MIETE: ATTRAKTIVER HOTSPOT IM STADTZENTRUM – INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN - Büro/ Praxis/ Therapie in Bischofshofen - Ski amadé

5500 Bischofshofen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Ria Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg
Fläche m²129
Miete
1.815

Laufende Kosten

Miete1.815 Hauptmietzins Netto1.340 Betriebskosten475
USt. nicht enthalten

Merkmale

Gesamtfläche 129 m²

Ausstattung

ATTRAKTIVE & MODERNE GESCHÄFTSFLÄCHE - EINSICHTIGER STANDORT IM STADTZENTRUM INDIVIDUELLE NUTZUNGSVARIANTEN – DIREKTER ZUGANG VON DER EINKAUFSSTRASSE - UMFASSENDER BRANCHENMIX IM NAHEBEREICH. Modern gestaltete Geschäftsfläche/ derzeit als Friseur ausgestattet/ Erweiterung möglich. Die offene Raumgestaltung samt Terrasse bietet viele Nutzungsvarianten - TOP GESCHÄFTSSTANDORT MIT BESTER KUNDENFREQUENZ - öffentliche Parkplätze

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 94 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,12
C
5500 Bischofshofen
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Das Geschäftslokal ist im 1. OG eines Wohn-/ und Geschäftshauses angeordnet und wurde bis dato als Friseur geführt - Ausstattung vorhanden gegen Ablöse. Die offene Raumgestaltung, großzügige Fensterflächen & die modern gestaltete Ausführung bieten individuelle Nutzungsvarianten als Friseur sowie für Kosmetik/Büro/Praxis/Therapie/Planung u.v.m. Bei Bedarf kann die angrenzende Wohnung mit ca. 65m² mitgenützt bzw. in den Geschäftsraum integriert werden – ADAPTIERUNG NACH WUNSCH

FOTOS - MÖBLIERUNG DER VORMIETER
ca. 129m² NFL im 1. OG plus Terrasse - Erweiterung möglich - Parkplätze im Rahmen öffentlicher Parkraumbewirtschaftung
Raumaufteilung: Empfangsbereich, 3 Nebenräume, WC, Personalraum, Geschäftsfläche - Terrasse

Mietpreis ca. € 1.340,- netto plus 20% UST
Betriebskosten für derzeit geführtes Friseurgeschäft - ca. € 475,- netto plus UST/ abhängig Nutzung

Kaution 3 Bruttomieten
Bezug 05/2022
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl - HWBsk 98 fGEE 1,16
Nebenkostenübersicht - ÖVI Form Nr. 13M/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage

Anbieter:in

GewerblichRia Real ImmobilienFrau Ria Haunsperg

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