{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E84E3-1619970933-c69722a017a344f683a1d10a26c893ba","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
Slide 1
Slide 2
Slide 3
Slide 4
Slide 5
Slide 6
Slide 7

Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord

i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
Miete € / m²13,5
Fläche m²143
Miete
1.930
13,5 / m²
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete1.930,23 Preis pro m²13,5 Gesamtbelastung Netto2.359,17 USt. Gesamtbelastung471,84 USt. Miete386,05 Betriebskosten428,94 USt. Betriebskosten85,79

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Verfügbar ab sofort nach Vereinbarung
Fliesen
Gesamtfläche 142,98 m²
Bürofläche 142,98 m²
6 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

DV Verkabelung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 69,75 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 143 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift.

Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord

Die Mieteinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden.

  • großer Besprechungsraum mit ca. 26 m²
  • 5 Einzelbüros ca. 14 - 21 m² (1-2 Arbeitsplätze) 
  • zentraler Flurbereich entlang der einzelnen Räume
  • Damen- & Herren WC
  • kleine Teeküche

Ausstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr...

Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten von €428,94 netto einschließlich die Heiz- & Strom enthalten.

Bei Bedarf können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Salzburg/Kasern - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

Chancencheck

Nur für Plus
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

Gewerblichi 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
i 3 immobilien
Herr Felix Luchterhand
Verifiziert von ImmoScout24