Gastro Neustart

Der renommierte Gastronomie- und Beherbungsbetrieb wurde über 40 Jahre von den Eigentümerfamilien geführt und immer wieder an die aktuellen Bedürfnisse angepasst. Im Erdgeschoß befindet sich eine gemütliche Gaststube sowie eine voll eingerichtete Küche. Vor dem Haus kann ein sehr großzügiger Gastgarten mit ausreichend Sitzgelegenheiten und Tischen aufgebaut werden. Überdachung für den Gastgarten gibt es keine, ein befestigter Untergrund ist vorhanden, der viele Möglichkeiten bietet. Es gibt genügend Parkplätze für Gäste und zwei Garagenplätze für eigene Autos.

Im 1. Und 2. OG gibt es gemütliche Zimmer und teilweise Appartements zur Beherbergung der Gäste, sowie eine nette Wohnung für die zukünftigen Eigentümer. Ein optionaler Dachgeschossausbau wäre möglich.

Es ist eine Solar- und Photovoltaikanlage neuerster Generation vorhanden, dadurch gibt es sehr geringe Energiekosten.

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Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.
Mit Versenden einer Anfrage an die Omnis Consulting GmbH (Immoomnis), bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Omnis Consulting GmbH (Immoomnis) wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt.
Bei Vermittlung des Objektes auch an namhaft gemachte Dritte, stellen wir ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. in Rechnung. Bei Vermietungen stellen wir mindestens eine Brutto- Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. in Rechnung, für Vermietungen über 3 Jahre (unbefristet) 2 Brutto Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. Bei Mietverträgen für Gewerbeimmobilien über 3 Jahren (unbefristet) wird ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt. in Rechnung gestellt.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen bzw. Auskünften des Eigentümers erstellt. Die Firma OMNIS Consulting GmbH übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es besteht die Möglichkeit, dass zwischen der Firma Omnis Consulting und Ihren Auftraggebern familiäre und/oder wirtschaftliche Naheverhältnisse bestehen. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma OMNIS Consulting GmbH. Impressum: OMNIS Consulting GmbH St. Ruprechter Straße 4 9020 Klagenfurt am Wörthersee Email: Office@immoomnis.at Tel: 43 463 27 88 94 Fax: 43 463 91 35 01 Firmenbuchnummer: OMNIS Consulting GmbH, FN 390956k Gerichtsstand Klagenfurt, Die Allgemeinen Geschäftsbedingen, Aufklärung zum Maklervertrag, Informationen zum Rücktrittsrecht vom Maklervertrag, sowie Nebenkostenübersicht bei Kauf /Verkauf oder Miete finden Sie unter www.immoomnis.at