{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001018","obj_ityp":"8","obj_zipCode":"8053","obj_title":"Gewerbe-Lokal ca. 40 m² zum vermieten oder Geschäftspartnersuche!!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r00-1619726060-63ca49c0dde546cfbca86c5c9a0404b9","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892496","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
Lebensmittel Geschäft
Friseur Salon

Gewerbe-Lokal ca. 40 m² zum vermieten oder Geschäftspartnersuche!!

8053 Graz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Marina Markov
Fläche m²40
Miete
1.100

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.100 Monatliche Kosten198 Betriebskosten180 USt. Betriebskosten18 Heizkosten70 USt. Heizkosten7

Einmalige Kosten

Preisinformation: fix
Provision: 1000 EUR zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Gesamtfläche 40 m²
Ladenfläche 40 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Heizung

Energieausweis nicht vorhanden
8053 Graz
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Idealer Standort für verschiedene Gewerbe, wie zum Beispiel:
Barber Salon/Friseur Salon/Kosmetik Studio/Nagel Studio/ Lebensmittelgeschäft Zulassungsstelle/Kundenbüro.

Gewerbefläche ca. 40 m2.
Investitionen in Elektronik und Wasseranschlüsse sollte Mieter übernehmen.

Provision: 2000,00 € plus USt. bei Vermietung oder auch bei einer Geschäftspartnerschaft!!
Kaution: 3300,00 €

Ihre Vorteile:
• Ausreichend Kundenparkplätze direkt in der Nähe
• Nachhaltige Lage: Die Lage des FMZ direkt an der stark befahrenen Grazer Straße
• Optimale Verkehrsanbindung und sehr gute Sichtbarkeit
• Starke Mieter-Umfeld ... runden den sehr guten Branchenmix ab.
Ein sehr guter Standort mit bester Mieterstruktur in ein aufstrebendes Marktumfeld.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: 
Marina Markov 
Immobilienfachberaterin 
Immo-Company Haas&Urban GmbH 

marina.markov@immo-company.at 
Tel.: 0043 699 18410063

Anbieter:in

GewerblichImmo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Marina Markov
Verifiziert von ImmoScout24

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Marina Markov
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbHFrau Marina Markov
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Frau Marina Markov
http://immo-company.at
Verifiziert von ImmoScout24