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terrasse
Relax
Aussicht
Aussicht2
Eingang
Esszimmer1
Esszimmer
Wohnzimmer
Wz v. Oben
schlafen
Schrankraum
Dusche
Bad
Bad1
Dusche
Spitzboden 5,5x10m
Ansicht Strasse
Ansicht Terrasse
Garten
Plan Lahrndorf OBK

GROßZÜGIGE EIGENTUMSWOHNUG MIT 600m² GARTEN

Lahrndorferstraße 148, 4451 Garsten
Süss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
Zimmer5.5
Fläche m²160
Preis
445.000
  • Garten, Terrasse

Einmalige Kosten

Kaufpreis445.000,01 Kaufpreis / m²2.781,25
Preisinformation: 445000€
Provision: 3% + 20% Ust.

Merkmale

Altbau
Gepflegt, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 160 m²
Gesamtfläche 160 m², Gartenfläche 600 m², Dachbodenfläche 25 m²
Garten
Terrasse
5,5 Zimmer
Kellerfläche 36 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplätz, 1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblich, Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Diese einmalige 5 (6) Raum ETW liegt am Ortsende der Gemeinde Lahrndorf/Garsten an einer leicht befahrenen Straße.
Die 50m² große Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet sie bietet Sonne von Morgens bis Abends mit unverbauten Blick ins Ennstal.
Der 600m² Größe Garten mit alten Baumbestand gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.

Die stilvoll eingerichtete und sehr gepflegte Wohnung ist voll möbliert und kann bezugsfertig übernommen werden, weiters besteht die Möglichkeit im OG/Spitzboden ein weiteres Zimmer zu vervollständigen ( alle Installationen vorhanden)

Einmaliger Standort für Familien und Naturliebhaber.

Sportmöglichkeiten: Mountainbike Strecken in unmittelbarer Nähe, Einstieg Enns Fluss 5 Gehminuten, Tennisplatz 2 Gehminuten.....

Öffis: Bushaltestelle 2 Gehminuten, Bahnhof 5 Gehminuten

Küche-Essen 25m²
Wohnzimmer 56,7m²
Kinderzimmer 13.9m²
Schlafzimmer 12,6m²
Schrankraum 12,2m²
Diele 6,3m²
Gang 7,9m²
WC 1,5m²
Bad 9,77m²
Speis 7,4m²
Abstellraum 6,7m²
Keller 36m²
Spitzboden ca.20m²( Fläche 10x5,5m)
Kfz Abstellplätze 2
Terrasse 50m²
Garten 600m²

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43

Heizung

Zentralheizung
Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Lahrndorferstraße 148, 4451 Garsten

Beschreibung

Diese einmalige 5 (6) Raum ETW liegt am Ortsende der Gemeinde Lahrndorf/Garsten an einer leicht befahrenen Straße.
Die 50m² große Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet sie bietet Sonne von Morgens bis Abends mit unverbauten Blick ins Ennstal.
Der 600m² Größe Garten mit alten Baumbestand gehört ebenfalls zu dieser Immobilie.

Die stilvoll eingerichtete und sehr gepflegte Wohnung ist voll möbliert und kann bezugsfertig übernommen werden, weiters besteht die Möglichkeit im OG/Spitzboden ein weiteres Zimmer zu vervollständigen ( alle Installationen vorhanden)

Einmaliger Standort für Familien und Naturliebhaber.

Sportmöglichkeiten: Mountainbike Strecken in unmittelbarer Nähe, Einstieg Enns Fluss 5 Gehminuten, Tennisplatz 2 Gehminuten.....

Öffis: Bushaltestelle 2 Gehminuten, Bahnhof 5 Gehminuten

Küche-Essen 25m²
Wohnzimmer 56,7m²
Kinderzimmer 13.9m²
Schlafzimmer 12,6m²
Schrankraum 12,2m²
Diele 6,3m²
Gang 7,9m²
WC 1,5m²
Bad 9,77m²
Speis 7,4m²
Abstellraum 6,7m²
Keller 36m²
Spitzboden ca.20m²( Fläche 10x5,5m)
Kfz Abstellplätze 2
Terrasse 50m²
Garten 600m²

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.43

Anbieter:in

GewerblichSüss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
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Süss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
Süss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
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