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Moderne Villa mit toller Ausblick!

3400 Klosterneuburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Turchynski GmbHFrau Olena Turchynska
Zimmer6.5
Fläche m²300
Miete
17.185
  • Balkon, Terrasse 110 m²

Laufende Kosten

Monatliche Kosten17.184,67 Gesamtbelastung Netto15.622,43 USt. Gesamtbelastung1.562,24 Miete15.400 USt. Miete1.540 Betriebskosten222,43 USt. Betriebskosten22,24

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 2011
Neubau, Neuwertig, letzte Modernisierung 2019
Wohnfläche 300 m²
Gesamtfläche 300 m², Grundstücksfläche 663 m²
3 Terrassen 110 m²
2 Balkone
6,5 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert
Barrierefrei

Heizung

Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 27,3 kWh/(m²a)
B
3400 Klosterneuburg
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Diese Villa in wunderschöner Lage besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und segr gute Aussstattung.

Die Wohnnutzfläche ist ca. 450 m², gebaut im Jahr 2014.

Den großen Wohnräumen im Erdgeschoß sind drei Terrasse ca. 110 m² vorgelagert. Die Wohnküche ist mit einer Bulthauptküche eingerichtet.

Im Obergeschoß und  Erdgeschoß befindet sich 4 Schlafzimmer mit 2 Bädern und begehbaren Garderoben.

Im Dachgeschoß lädt ein Welnessbereich mit Sauna und Ruheraum zum Entspannen ein, die Terrassen bieten einen traumhaften Fernblick.

Die Garage bietet Platz für 2 PKW.

Aufzug von Garage bis zum nach Oben.

Energieausweis vorhanden.

Alle Angaben laut Abgeber.

Olena Turchynska freut sich auf Ihre Anfrage! Tel. 00436603777599.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT (Vor- Nachname, Telefonnummer, Adresse, Email) BEARBEITEN KÖNNEN.

VIELEN DANK!!!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
U-Bahn <9.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

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