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Plan

Kleinoffice im Aupoint

5101 Bergheim
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.
Vorderegger Developments GmbHHerr Fabian Vorderegger
Miete € / m²7,68
Fläche m²36
Miete
275

Laufende Kosten

Miete275 Miete / m²7,68 Gesamtbelastung Netto365 USt. Gesamtbelastung73 Gesamtmiete Netto335 USt. Gesamtmiete67 USt. Miete55 Betriebskosten60 USt. Betriebskosten12 Heizkosten Netto30 USt. Heizkosten6

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Merkmale

Baujahr 1993
Altbau, Teil Renoviert, Massivbauweise, Kabelkanäle, Walmdach, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2018, Veränderbare Räume
Gesamtfläche 35,81 m²
Bürofläche 35,81 m², Grundstücksfläche 3.462 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Überwachungskamera, Laderampe

Heizung

Zentralheizung
Gas
Energieausweis vorhanden
Heizwärmebedarf
(HWB), 53 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
(f GEE, SK), 1,09
C
5101 Bergheim
Bitte , um die genaue Anschrift zu erfahren.

Beschreibung

Die Liegenschaft mit der Adresse Aupoint 19 befindet sich im Gewerbegebiet Aupoint/Siggerwiesen und ist von zahlreichen Gewerbebetrieben umgeben, infrastrukturell sehr gut angebunden und mit Fahrzeugen von der Bundesstraße und der Autobahn sehr gut erreichbar. Im Gebäude sind mehrere Gewerbebetriebe, Büros und Wohnungen untergebracht. Die Wärmeversorgung der Liegenschaft erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter:in

GewerblichVorderegger Developments GmbHHerr Fabian Vorderegger
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Vorderegger Developments GmbHHerr Fabian Vorderegger
Vorderegger Developments GmbHHerr Fabian Vorderegger
Vorderegger Developments GmbH
Herr Fabian Vorderegger
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